3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 78 m²
79114 Freiburg

Sonnige Wohnung mit großem Balkon
In Haslach, am Rande zum Stühlinger liegt diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnung im 2. OG eines Merhfamilienhauses.
Sie bietet ein großzügiges Wohn-Eßzimmer mit Ausgang zum Westbalkon. Die Wohnküche, ebenfalls mit Ausgang zum Ballkon, verfügt über eine ältere EBKüche und ausreichend Platz für einen Frühstücksbereich. Im Schlafzimmer lässt sich problemlos ein grosser Schrank unterbingen. Ein kleiner Abstellraum/ Speisekammer befindet sich hinter der Küche. Das Tageslichtbad mit Wanne und das WC sind separat untergebracht.

In Wohnzimmer, Kinderzimmer und Diele liegt Parkett, Laminat im Schlafzimmer. Die Bäder und der Küchenboden sind gefliest. Die Wände sind, bis auf das Kinderzimmer, weiß gestrichen. Die Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Plan.


Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: 127,5 KWh/(m². a) incl. WW. Heizungsart: Erdgas. Baujahr 1970, Baujahr Anlagentechnik: 2003.

Siehe Plan.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, im Stadtteil gelegen

Im gewachsenen Stadtteil Haslach liegt das Mehrfamilienhaus (nur 4 Stockwerke, kein Lift) in sehr ruhiger, grüner Umgebung in der Julius Brecht Strasse am Rande zum Stühlinger. Vom Balkon haben Sie einen angenehmen Blick in Westrichtung (siehe erstes Foto) auf Bäume und Häuser. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Bäckerei, Kiosk etc.) finden sich in der Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten oder mit dem Bus, zur Haltestelle sind es ca. 5 Minuten Fußweg. Den Autobahnanschluss Freiburg Mitte erreichen Sie ebenfalls in wenige Minuten.
Die Wohnung ist fest an ein angenehmes junges Pärchen vermietet.
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Weitere Infos gerne unter:
01761 1234999
www.grimmimmo.de
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