4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.324.800 138 m²
Leibnizstraße 77, 70193 Stuttgart, West

Die helle und großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihre Top Lage am Kräherwald mit Blick zum Fernsehturm und über die Dächer von Stuttgart. Das hochwertige Neubau Ensemble mit exklusiven Wohnungen wurde in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut ruhiger Lage erstellt und bietet in alle Richtungen einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linienführung, großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster und solide, hochwertige Materialien.

Die 4,5 Zimmer Wohnung mit 138 qm befindet sich im 2. Stock und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Sie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen offenen Wohn-/ Essbereich, drei Schlafzimmer, 2 Bäder mit Glasdusche (davon eines mit Wanne) sowie einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Keller und ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Ausstattung im Detail: - KfW-Effizenzhaus-55 - Aufzug - Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen - Großzügige Terrasse - Hebeschiebetüren - Bodentiefe Holz-/ Alufenster - Elektrischer Antrieb für alle Jalousien mit Einzelsteuerung je Zimmer - Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung und zusätzliche Handtuchwärmekörper im Master Bad - Hochwertige Fliesen und Sanitärkeramik sowie Armaturen - Bodenebene Duschen mit Regenkopfbrause - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Hochwertiges Eiche Parkett - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Der Kräherwald gehört zu den begehrtesten Villenlagen Stuttgarts. Die Höhenlage, das Naherholungsgebiet Kräherwald umgeben von Wald, die schnelle Anbindung zur Stuttgarter City, die Nähe zum Flughafen und zur Autobahn machen diesen Standort einmalig, erhöhen die Wertbeständigkeit und bieten einen hohen Freizeitwert.