2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €58.000 62 m²
09112 Chemnitz

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++

Zum Verkauf steht eine Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses befindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² verfügen Sie hier über 2 freundliche Wohnräume. Die Wohnung wurde zuletzt 2010 modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Der denkmalgeschützte Altbau wurde im Jahr 1910 errichtet und in den 1990-er Jahren vollständig saniert.

Sie betreten die Wohnung im Flur und gelangen in das große Wohnzimmer. Von hier aus erhalten Sie Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer der Wohnung. Die geräumige Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Neben dem hell gefliesten Tageslichtbadezimmer mit Badewanne finden Sie in der Wohnung eine praktische Abstellkammer.

Ein etwa 10 m² großes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihren Pkw stehen Anwohnerparkplätze zur Verfügung. Ein komfortabler Hausreinigungs- und Winterdienst vervollständigt das Angebot. Beziehen können Sie Ihr neues Zuhause ab sofort.

Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger interessant: So kann eine Jahresnettokaltmiete (Soll) in Höhe von ca. 3.918 € erwartet werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 125 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 14670

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 62,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage am Chemnitzer Kaßberg, dem beliebtesten Stadtteil von Chemnitz. Die Gegend zählt zu einem der größten zusammenhängenden Jugendstilgebiete Europas, was charakteristisch für den besonderen Charme der Wohnlage ist.

Ebenso attraktiv wie die schöne Umgebung ist die hervorragende Infrastruktur, die sie mit dieser Immobilie genießen: In unmittelbarer Nähe erreichen Sie ganze 4 Supermärkte, von denen sich einer nur eine Gehminute entfernt befindet. In einem Umkreis von ca. 500 m sind eine Apotheke, mehrere Arztpraxen, eine Bankfiliale, ein Paketshop sowie gastronomische Gewerbe wie Cafés und Restaurants ansässig.

Mit entspannenden Spaziergängen lockt das Ufer des Schlossteichs, das Sie fußläufig in etwa 10 Minuten erreichen. Ausgedehnte Wanderungen unternehmen Sie im Küchwald, von dem Sie nur etwa 4 Autominuten trennen.

Die Innenstadt ist mit der Buslinie 32 binnen 10 Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof mit Anschluss nach Dresden und Zwickau ist ebenfalls mit dem Bus schnell erreicht. Die B95 und B173 verbinden Sie schnell mit dem Straßenverkehrsnetz, während die A4 und die A72 in komfortabler Reichweite verlaufen.