Haus zum Verkauf €98.000 157 m²
Karlstraße 21, 25541 Brunsbüttel

Dieses zu verkaufende Gründerhaus liegt auf der Südseite von Brunsbüttel.

Die Häuser der Jahrhundertwende sind die charakteristische Gruppe der innerstädtischen Altbauten. Gründerzeithäusern zählen zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. Dieses besondere Flair finden Sie auch hier.......es gibt noch einige Dinge, welche an die alte Zeit erinnern.
Die Gebäude sind als massive Mauerwerksbauten solide konstruiert. Charakteristisch bei diesen Häusern sind Außenwände aus Mauerwerk und Holzbalkendecken in den Obergeschossen.
Bezeichnet war die Ausstattung der Häuser mit Stuck an der Außenfassade, was man auch teilweise noch an diesem Haus finden kann. Überzeugen wird Sie auch die großzügige Raumaufteilung.

Gehören Sie zur Klientel, die eine gute Kapitalanlage suchen oder ein großzügiges Haus Ihr Eigenen nennen wollen, dann machen Sie beim Erwerb dieser Immobilie gewiss nichts falsch. Zurzeit sind vier Zimmer vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1420 Euro warm. Sind auch die letzten 4 Zimmer vermietet können Sie mit einer monatlichen Einnahme von ca., 2000 Euro kalkulieren.

Ein Blick hinter die Kulissen wird Sie von diesem Haus überzeugen.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr

Stichworte:
Gesamtfläche: 235,82 m²

Die 12.642 Einwohner zählende Hafenstadt Brunsbüttel liegt im Süden des Kreises Dithmarschen an der Westküste Schleswig-Holsteins.
Durch Brunsbüttel führt die grüne Küstenstraße, so wie der Nordseeküsten-Radweg.
Die Schleusenanlagen verbinden hier das südwestliche Ende des Nord-Ostseekanals mit der Elbmündung in die Nordsee.
Infrastrukturell hat Brunsbüttel alles zu bieten, um hier seinen Heimathafen zu finden und vor Anker gehen zu können.
Um nur einige Attraktionen von Brunsbüttel zu nennen:
Das Elbeforum (Theater) mit unzähligen, hochkarätigen Veranstaltungen
Das Freibad auf dem Elbdeich im Einfahrtsbereich der Schleusen des NOK--die Schiffe fahren zum Greifen nah an Ihnen vorbei, da gerät baden zur Nebensache!
Das Hallen- und Freizeitbad LUV mit Saunalandschaft und Wohnmobilstellplätzen nebst Minigolfanlage.
Brunsbüttel verfügt über sämtliche Regelschulen, Kindergärten, dem Westküstenklinikum und niedergelassenen Ärzten in allen Fachrichtungen, eine Volkshochschule, Bücherei und...und...und
Nicht zu vergessen die seit 2004 zugunsten der deutschen Krebsgesellschaft stattfindende Benefizveranstaltung "Wattolympiade", die bereits internationalen Status erreicht hat und bei Alt und Jung gleichermaßen beliebt ist.

Zu guter Letzt:
Die A23 erreichen Sie nach 27 km
Heide 38km
Husum 80 km
Hamburg 86 km
Friedrichskoog mit "Weltnaturerbe Wattenmeer" und Seehundauffangstation 27 km und Büsum mit seinem bezaubernden Hafen und den Krabbenkuttern.

Kontaktieren Sie mich gerne unter 04825/9028683.