3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €407.000 117 m²
76470 Ötigheim

aus H o l z ! Sie riechen es sofort, wenn Sie den Rohbau betreten. Es riecht einfach gut und es lebt sich auch gut in Holz. Hier werden modernste Technik und Erkenntnisse angewendet. Zum Beispiel die DURApatina, ein spezielles Verfahren mit Vorvergrauung ohne Beschichtungsfilm (Leinölbehandelt). Es ist stark Wasser abweisend und 10 Jahre Langzeittests sprechen für dieses Verfahren. Auch die Wände sind aus Holz - ohne Leim und ohne Metall, werden fünf massive Holzschichten mit Holzschrauben befestigt. Dann kommt eine helle diffusionsoffene Lasur darauf. Weiteres gerne vor Ort.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht im über 50 qm großen Wohn-Ess-Bereich. Die Küche ist offen dazu gestaltet. Das Tageslichtbad wird mit einer 1,20 x 1,20 m großen Dusche ausgestattet. Gestalten Sie Ihr Bad selbst... bitte bald, im Oktober könnten Sie hier wohnen! Das Highlight sind die 201 qm Garten, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehören. Im Moment benötigt es noch etwas Phantasie. Natürlich gibt es einen Lift, auch von der Kellerebene aus... treffen Sie sich einfach mit mir vor Ort - gerne zeige ich es Ihnen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* nachhaltige Massiv-Holz-Bauweise mit Holzfaserdämmung und
langlebiger Holzfassade
* alle Unternehmen die am Bau beteiligt sind, kommen aus der
Umgebung
* aktiver Umweltschutz durch CO2 reduzierte Bauweise
* barrierefreie Ausstattung
* vorbereitende Anschlüsse und Verkabelung für Glasfaser
* Kellerraum
* TG-Stellplatz á EUR 15.000 kann erworben werden oder ein
Stellplatz á EUR 7.000
* da es sich um einen Neubau handelt, fällt für die Käufer
KEINE PROVISION AN

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Im Neubaugebiet von Ötigheim liegt dieses 7-Familienhaus, das im Oktober 2019 bezogen werden kann. Ötigheim bei Rastatt ist sehr bekannt durch die Freilichtspiele, die jedes Jahr viele Menschen anziehen. Es liegt an der B36 und Sie erreichen Rastatt in ca. 10 Minuten, Karlsruhe in 20 Min. Ein Stadtbahnanschluss ist vorhanden. Ötigheim hat zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Hauptschule mit angeschlossener Werkrealschule.