2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 62 m²
Allensteiner Ring 74, 47279 Duisburg, Wedau

Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung zählen zwei Zimmer sowie ein Balkon. Zur Verfügung steht Ihnen ein großer Kellerraum sowie ein Fahrradkeller, außerdem ist ein Waschkeller vorhanden, in dem Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden können. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss und Warmwasserbereiter für Küche und Bad. Derzeit vermietet, Bezugsfrei ab dem 01.08.2019

Im Jahr 2019 wird eine neue Gasheizung eingebaut, die über die Instandhaltungsrücklage bereits finanziert ist.

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Sportpark Wedau und die Regattabahn befinden sich direkt nebenan. Die Sechs-Seen-Platte befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen zur sind fußläufig vorhanden. Durch das anstehende Stadtentwicklungsprojekt "6 Seen Wedau" wird die Umgebung in den nächsten Jahren an Attraktivität gewinnen.

Der Verkauf erfolgt durch den Eigentümer provisionsfrei.