Haus zum Verkauf €429.000 160 m²
76448 Durmersheim

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in bester Wohnlage im Wohngebiet "Nordring". Es wurde im Jahr 1970 in 2 1/2- stöckiger, konventioneller Bauweise mit Garage erstellt. Es ist ein sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Anwesen mit schönem Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 qm und teilt sich auf in jeweils ca. 65 qm im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ca. 30 qm im gemütlichen Dachstudio. Die Hausbreite beträgt 7,00 m und somit ergeben sich entsprechend große Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, Küche, WC und die große Terrasse mit neuer Markise. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, Badezimmer und einen großen Balkon über die gesamte Hausbreite. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut. Der Keller ist komplett mit Fliesen ausgelegt. Hier gibt es neben Heizraum, Waschraum und Vorratskeller auch eine Kelleraussentreppe.

In den letzten 3 Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen: z. B. neue Fenster mit einem Ug-Wert von 1,1 W/m²k im ganzen Haus (im Wohnzimmer und Dachgeschoss wurden sie bereits vor Jahren ausgetauscht), neue Aluminium Rollläden im kompletten Erdgeschoss und Obergeschoss, im Erdgeschoss Rollläden mit elektrischen Zeitschaltuhren, neuer Laminatboden im gesamten Obergeschoss, neuer Anstrich für die Außenfassade und sämtliche Geländer, eine neue Markise für die Terrasse sowie ein neuer Brenner für die Heizanlage. Folgende weitere Ausstattungsmerkmale sind zu erwähnen: Freitragende Buche-Massivholztreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss, gepflegte Einbauküche, Aluminium Haustüre, Diele-Einbaumöbel in Esche weiss, Parkettboden im Wohnzimmer.

Das Anwesen mit schön angelegtem Garten mit Sträuchern, Rosen und Rasen befindet sich in ruhiger Lage. In kurzer Entfernung sind Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Strassenbahnhaltestelle S7/S8 Durmersheim-Nord.

Das Haus ist sofort zum Bezug frei und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Der Verkauf erfolgt von privat an privat. Bitte keine Maklerzuschriften