2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.650 53 m²
Badeteichstraße 16 (WE 8), 39126 Magdeburg, Rothensee

Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg, Stadtteil Rothensee. Kleine geschlossene Wohnanlage. Im Haus befinden sich 32 Wohnungen und im Erdgeschoss Gewerbeunterlagerung: Allgemeinarztpraxis, Ergotherapie und Physiotherapie, Kosmetikstudio sowie Friseur und ein Backshop. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in der Badeteichstraße 16.

- Decke und Wände tapeziert - Flur und Wohnzimmer Laminatboden, Schlafzimmer Design-Belag - offene Küche am Wohnzimmer mit Einbauküche - Bad: mit Dusche Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Bad - Balkon Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenboden sowie ein Fahrradabstellraum auf dem Hof zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage. In der Nähe der Badeteichstraße befindet sich der August-Bebel-Damm. Es sind nur wenige Minuten bis zur Autobahn A 2. Eine gute Anbindung an ÖPNV ist vorhanden (Bus und Straßenbahn).

Die Angaben zum Angebot beruhen auf den Daten der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann der Makler, soweit diese korrekt übernommen wurden, keine Haftung übernehmen. Die Hausgeldzahlung i. H. von 150,00 € beinhaltet die monatliche Rücklagenzahlung i. H. von 25,78 € und die monatliche Wohngeldvorauszahlung von 124,22 €. Erzielbare Kaltmiete bei Neuvermietung inkl. Pkw-Stellplatz nach derzeitiger Marktlage ca. 335 € Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift sowie einer Telefonnummer beantworten können. Entsprechend Geldwäschegesetz bitten wir um Ihre Identifizierung durch Übermittlung Ihrer Personalausweiskopie- oder Passkopie, bevor wir weiterreichende Informationen/Daten zur Wohnung, die über das Internetangebot hinausgehen, übermitteln können. Gern stehen wir Ihnen zu einer persönlichen Beratung in unseren Geschäftsräumen nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Sollten mehrere solvente Interessenten g l e i c h z e i t i g zum aufgerufenen Preis erwerben wollen, behält sich der Makler / Verkäufer vor, Gebote anzufordern und meistbietend zu verkaufen.