2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
53125 Bonn - Brüser Berg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Borsigalle
53125 Bonn

Ruhige 2 Zi.Wohnung im 4.Stock mit barrierefreiem Zugang und Aufzug.
Der angrenzende Park und die Fußgängerzone sind ebenfalls barrierefrei.
Ideal auch für Senioren.


!!! Die Details in Stichpunkten !!!

- barrierefreier Zugang von der Fußgängerzone bis zur Wohnung im 4. Stock

- Vermietung ohne Möbel und ohne Einbauküche.

- Sonnenbalkon mit Überdachung / Blick geschützt

- sehr helle Küche mit
2 Fenster / Aussicht zum hauseigenen Park und bis zum Siebengebirge

- großer Wandschrank im Flur als Stauraum

- geflegter Tiefgaragenplatz
Sehr nah am Auzug, erreichbar über eine kurze Treppe

- Highspeed-Internet 250 Mbit/s verfügbar

- die Wohnung ist extrem ruhig Dank der exponierten Lage im obersten Stock

- das Dach wurde in 2018 saniert und mit neuer Wärmedämmung versehen

- Die Fußböden werden vor Einzug erneuert.

- Das Bad mit Wanne/Duschwanne erhält neue Armaturen.

- Ein sehr guter Verwalter kümmert sich um alles, von der Treppenhausreinigung über den Hausmeisterservice bis zur Gartenflege.


!!! Die Lage !!!

Der Brüser Berg liegt direkt am Naherholungsgebiet Kottenforst und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt. Die nahe Autobahn- Anbindung an die A565 und eine Bushaltestelle die nur 2 min entfernt ist bieten eine gute Mobilität. Der Bus fährt alle 20 min und ist in 20 min am Bonner Hbf.

Der Hauseingang befindet sich an der Borsigallee, einer autofreien Fussgängerzone. Hier finden Sie vom Cafe bis zur Apotheke alles was Sie benötigen in nächster Umgebung.
Der überdachte Balkon ermöglicht ein geschütztes Sonnenbad aber auch die abwechslungsreiche Beobachtung der Fußgängerzone. Zum Haus gehört ein großer geschützer Park der ebenfalls barrierefrei zu erreichen ist.


!!! Umgebung !!!

Fußläufig sind innerhalb von Minuten barrierefrei zu erreichen:

- Blumenladen
- Friseur
- Ärzte
- Apotheke
- Sparkasse / Volksbank
- Elektroladen
- REWE und Andere
- Eisdiele
- Bäckerei mit Cafe
- Restaurants
- Boulplatz
- Kirche
- Schulen
- Schwimmbad
- Tagespflegeplatz für Senioren
- großes Waldgebiet mit Wander- und Radwegen
Und vieles mehr

Wenn Sie weitere Informationen benötigen melden Sie sich einfach per Email.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

!!! Die Konditionen !!!

Preis 8,19 € / m2
Grundmiete 590 €
Nebenkosten 195 € inkl. Heizung/Wasser
Warmmiete 785 €

Tiefgaragenplatz 45 €

!!! Besichtigung !!!

Gerne können Sie die Wohnnung nach Vereinbarung besichtigen.
Bitte haben sie Verständnis dafür, das Besichtigungstermine nur Sinn machen, wenn Sie die Wohnung auch finanzieren können.
Vorab benötigen wir deshalb folgende Unterlagen:

1. Nachweis über entsprechendes regelmäßiges Einkommen
2. Positive Schufa Auskunft
3. Vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten

Wir bitten um Ihr Verständnis das Termine ohne diese Unterlagen nicht vergeben werden können.


!!!!Wir freuen uns auf Ihren Besuch!!