1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €76.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
Appartement als Kapitalanlage u. Eigenbedarf in renoviertem MFH in Saarburg
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines umfangreich renovierten Mehrfamilienwohnhauses in einer sehr ruhigen Wohnstraße/Sackgasse oberhalb des Saarburger Krankenhauses. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert. So hat die Immobilie unter anderem eine neue Gaszentralheizung, eine neue Flachdachsanierung sowie einen neuen Aufzug erhalten. Die Balkone ebenfalls sind komplett saniert worden. Ein voll überdachter Balkon ist an sonnigen Tagen wie ein zweites Wohnzimmer. Zu der 1,5 Zimmer-Wohnung gehört eine Küche mit integrierter Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein großzügiger Entree und ein Kellerraum. Sie parken bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz. Eine weitere Annehmlichkeit der Immobilie ist ein vor kurzem neu erstellter Personenaufzug. Die Etagenwohnung war bis 31.05.2019 vermietet und ist jetzt frei. Sie eignet sich besonders als Renditeobjekt, sowohl auch zur Eigennutzung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, so wie viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten und alle Schulen sind vor Ort. Bis zur luxemburgischen Grenze sind es nur 20 Min. Fahrzeit und auch in die nächstgrößere Stadt Trier sind es nur wenige Kilometer.
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Stellplatz, Kellerraum, Gemeinschaftsraum, inkl. EBK, neue Gaszentralheizung, neuer Aufzug, neue Flachdach- und Balkonsanierung, teilweise neue Fenster
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 76.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 49m²
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 216,00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 33722018
