Haus zu vermieten €800
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Charmantes kleines Einfamilienhaus, hell und freundlich mit hübschen kleinen Garten und sonnigen Terrassen im schönen Klein Offenseth-Sparrieshoop. Sehr zentral gelegen an der A23 Abfahrt Horst/Elmshorn (2 Minuten) und trotzdem mitten im Grünen.
Lagebeschreibung:
Klein Offenseth-Sparrieshoop ist eine kleine Gemeinde gelegen zwischen Elmshorn, Barmstedt und Horst im Kreis Pinneberg. Der Ort ist verkehrstechnisch optimal durch die Anschlussstelle Horst/Elmshorn an der A23 angebunden. Von hier sind es ca. 15 Minuten nach Pinneberg und ca. 20 Minuten zum Stadtrand von Hamburg. Auch Itzehoe ist schnell erreicht. Nach Elmshorn sind es mit dem Auto ca. 7 Minuten. Sparrieshoop ist durch die AKN Bahnlinie A3 (Elmshorn-Henstedt Ulzburg) angebunden. Von Elmshorn aus kommt man dann mit dem HVV nach Hamburg.Die tolle Lage im Grünen zwischen Wiesen, Feldern und dem Hochmoor für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren ist besonders geeignet um dem Alltagsstress zu entfliehen.
Eine Einkaufsmöglichkeit im Ort sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden.Im örtlichen Sportverein werden verschiedene Sportarten angeboten. Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle.
Objektbeschreibung:
Teilrenoviertes und gepflegtes Einfamilienhaus (Streif Fertighaus) Baujahr 1982, sehr schön aufgeteilt mit einer Wohnfläche von 101m². Voll unterkellert (nicht ausgebaut) in dem sich die Ölheizung und ein Raum zum Aufstellen der Waschmaschine befindet. Die Kunststofffenster wurden vor ca. 8 Jahren erneuert und sind einwandfrei.Im EG sind bis auf ein Fenster alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet.Ab Anfang 2020 wird das Haus mit Glasfaserkabel-Anschluss versehen ( Xitylight Barmstedt).
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Arbeits-/Kinderzimmer (9,2m²),das gemütliche Bad mit neuen Sanitären Anlagen, Armaturen und Badewanne (4m²), das großzügige Wohn-/Esszimmer (35,5m²) und die Küche mit einer neuwertigen Einbauküche (10,5m²). Vom Flur (8,9m²) geht eine kleine Abstellkammer (0,5m²) und die Treppe ins O.G. ab. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr schönes Zimmer mit 30,5m² Fußbodenfläche ( 23m² nach WoFlV ) welches besonders hell ist. Ein weiteres Zimmer mit 12,9m² Fußbodenfläche ( 10m² nach WoFlV ) liegt gleich nebenan. Vom Wohn-Esszimmer kommt man durch die Terrassentür auf die Süd-Terrasse und von dort aus in den schönen kleinen Garten und zur Westterrase. Ein Stellplatz ( erweiterbar auf zwei Parkplätze ) und ein kleines Gartenhaus ist vorhanden. Die nutzbare Grundstücksgröße beträgt ca.420m².
Ein neuer Anstrich des Hauses ist für 2020 geplant.
Haustiere sind nicht gewünscht, außer Kleintiere wie Vögel oder im Haus lebende Katzen. Keine Hunde und Freigänger Katzen.
Rauchverbot im Haus.
Die Mietdauer ist auf mindestens zwei Jahre und maximal fünf Jahre ( wegen anschließendem Eigenbedarf ) beschränkt und wird auch so im Mietvertrag festgehalten.
Wenn Sie Interessiert und solvent sind und entsprechende Unterlagen (Schufa,Gehaltsbescheinigungen)und ggf. Bescheinigung vom Vormieter vorlegen können würde ich mich über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Kaltmiete 800,-€
Nebenkosten für Wohngebäude Versicherung, Schornsteinfeger, Grundsteuer und Wartungskosten der Heizung betragen monatlich 60,-€.
Die Kosten für Heizöl, Strom, Wasser-/Abwasser, Mülltonnen und Internet (ab2020) müssen selbst mit den Versorgern abgerechnet werden.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten ( 2400,-€ )
