Haus zu vermieten €1.200 116 m²
Nachmieter gesucht, ab dem 01.09.2019. Früher nach Absprache. Gesucht wird ein Nachmieter für eine Doppelhaushälfte in Mannheim-Feudenheim. Das Objekt überzeugt mit einer Süd-West Ausrichtung, einem grünen gepflegten Grundstück und sehr hellen Räumen. Zum Haus gehört eine sonnige Terrasse, ein sonniger Balkon und ein wunderschöner Garten welcher vom Mieter genutzt und gepflegt werden darf. Ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück ist ebenso Bestandteil.
Parkett-, Dielen und Laminatböden in den Zimmern und Fluren Fliesen im Bad, WC und Küche Gastherme für Heizung und Warmwasser, im Bad Durchlauferhitzer EG Großes Wohn- & Esszimmer Helle Küche mit separater Essecke und Blick in den Garten Gäste-WC Süd-West Terrasse OG Zwei große Zimmer und ein kleines Balkonzimmer mit Blick in den Garten Bad mit WC, Wanne und Duschabtrennung UG Keller (~46m²) mit Waschraum (Anschluss für Waschmaschine vorhanden). Grüner teilweise bepflanzter Garten Stellplatz Gartengeräte (Rasenmäher o.ä.) sind Bestandteil des Hauses und werden dem Mieter zur Nutzung und Pflege des Gartens überlassen. Ablöse Vom aktuellen Mieter ist eine Ablöse für die helle und wertige Einbauküche (Schränke & Herd, ohne Geschirrspüler und Kühlschrank) zu entrichten. Die Einbauküche ist keine 1,5 Jahre alt und hat noch Garantie. Die Ablösesumme für die Einbauküche beträgt 3500,00€. Die Ablöse von weiteren Objekten kann bei Bedarf zusätzlich vereinbart werden, beispielsweise Gartenmöbel, Pflanzen oder ähnliches.
Mannheim-Feudenheim, nahe dem Mannheimer Zentrum in einer ruhigen gepflegten Seitenstraße, geprägt von altem Baumbestand. Fußläufig (250m) ist die Haltestelle Neckarstraße zu erreichen und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. 20 Minuten mit der Straßenabahn bis ins Mannheimer Zentrum. 10 Minuten bis zur Autobahn. Ruhiger und beliebter Stadtteil trotz guter Verkehrsanbindung.
Im Gebäude befindet sich im Dachgeschoss eine kleine Ferienwohnung des Eigentümers/Vermieters, diese ist nur über den gemeinsamen Flur erreichbar. Der Vermieter und seine Lebensgefährtin sind bis zu 4x im Jahr für jeweils ca. 3 Tage in dieser Ferienwohnung. Aus Erfahrung als aktuelle Mieterin kann ich bestätigen, dass die Besuche tendenziell seltener sind und der Vermieter sich immer mit genügend Vorlauf angekündigt hat. Dazu ist das ältere Vermieterpärchen sehr leise und darauf bedacht den Mieter in dessen Privatsphäre nicht zu stören. Im Gegenzug für diese seltene und angekündigte Einschränkung, trägt der Vermieter die Kosten für die Grundsteuer, Gebäudeversicherungen und Schornsteinfeger komplett allein. Es fallen somit keine Vorauszahlungen für Nebenkosten an den Vermieter an. Die Verträge für Gas, Strom, Wasser oder ähnliches werden direkt vom Mieter mit den Versorgern abgeschlossen. Bitte teilen Sie mir bei der Kontaktaufnahme folgende Informationen bereits mit, um eine Vorauswahl für die Besichtigungstermine zu erleichtern: - Anzahl einziehender Personen und Geburtsjahr - Frühestmöglicher Einzugstermin - Kontaktdaten Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis, die bevorzugten Kandidaten sind Kinderlos und über 40 Jahre alt.
