2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 60 m²
16767 Leegebruch

Diese sehr helle und moderne Wohnung befindet sich im 1. OG des 1994 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in der gepflegten und ruhigen Wohnanlage Birkenhof. Die Fenster sind nach Ost-West ausgerichtet. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.

Helles, ca. 26qm großes Wohn-/Esszimmer mit Echtholzparkettboden und Westloggia. Küche und Bad gefliest. Waschmaschinenanschluß im Bad. Aussenrollos. 1 Ost-Balkon und 1 West-Loggia Gemauertes, abgeschlossenes Kellerabteil mit Tür. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz.

Die Wohnanlage Birkenhof befindet sich in der Nähe des Ortszentrum von Leegebruch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit dem PKW ist man in ca. 20 Minuten in Berlin. Die Anschlussstelle Kreuz Oranienenburg an der BAB A10 ist nur ca. 1 km entfernt. Der S-Bahnhof Oranienburg sowie der Regionalbahnhof Velten sind in ca. 7 Autominuten erreichbar. Optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluß zur B96. Ferner besteht eine gute Busverbindung nach Velten und Oranienburg.

Die angrenzende, ebenfalls vermietete 3-Zimmer-Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf für 129.000,00 € zuzüglich Maklercourtage. Bei Erwerb beider Wohnungen kann durch einen Durchbruch eine großzügig bemessene 5 bzw.6-Zimmer-Wohnung entstehen mit 2 Bädern und ca. 132 qm Wohnfläche. Alle projektbezogenen Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Immobilien Crusius