2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 59 m²
Lewickistrasse 47, 01279 Dresden, Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine Wohnfläche von 59,57 m². Das Haus verfügt über eine freundliche Außenfassade, wurde ca. 1928 erbaut und im Jahre 2004 tiefgreifend und komplett saniert. Ein funktionaler Grundriss lässt alle Räume über die Diele erreichen. Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Ein Abstellraum gehört ebenfalls mit zur Ausstattung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger Balkon, an der großen Wohnküche gelegen, bietet einen schönen Ausblick auf den grünen Innenhof. Die Wohnung wird bei Verkauf frei und kann sowohl zur Eigennutzung ,z.B. für Senioren,oder auch als Anlageobjekt genutzt werden.

Tageslichtbad mit Wanne Böden : Fliesen / Laminat Balkon mit Loggia vorhanden Keller +Abstellraum vorhanden

Tolkewitz liegt östlich und direkt an der Elbe flussaufwärts des Stadtzentrums. Viele Bäume und großzügige Grünflächen prägen das Straßenbild. Für sportliche Aktivitäten bietet sich nicht nur das Elbufer mit grandiosem Ausblick an, sondern auch der direkt vor dem Wohnhaus gelegene Toeplerpark. Tolkewitz ist ein ruhiger Stadtteil von Dresden mit einer teils offenen Bebauung und Villenviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Restaurants, Banken und Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Dresdner Innenstadt ist durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar.

Als Anlageimmobilie sollte bei Neuvermietung eine Mietrendite von 5% pa. realisiert werden können.