Haus zum Verkauf €250.000 204 m²
67727 Lohnsfeld

Sie suchen eine Immobilie, in der Sie sich selbst verwirklichen können? Dann ist dieses Einfamilienhaus im idyllischen Lohnsfeld genau das Richtige für Sie. Das Anwesen hat bereits einiges zu bieten, kann aber noch nach den eigenen Vorstellungen vollendet werden. Auf einer Wohnfläche von circa 200 qm findet sich genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss ist die Garage sowie vier weitere Zimmer untergebracht. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit 85 qm. Dort befindet sich die offene Küche, sowie der großzügige Wohn- Essbereich mit direktem, ebenerdigem Zugang zur Terasse und zum Garten. Sechs bodentiefe Fenster, die 2016 eingebaut wurden, sorgen dafür, dass der Raum mit viel Licht durchflutet wird. Ebenso befinden sich hier ein weiteres Zimmer, ein renoviertes Bad und ein Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich im 2. Obergeschoss ist zurzeit in drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad, sowie eine Abstellkammer unterteilt. Ein weiteres Highlight liegt ganz oben im Haus, nämlich der ausgebaute Dachboden. Alles in allem bietet dieses Haus viel Platz und noch mehr Potenzial. Das 1300 qm große Grundstück lädt seine neuen Besitzer zu schönen Stunden ein. Überzeugen Sie sich am besten selbst von diesem interessanten Anwesen.

Ölzentralheizung, PVC-Fenster mit Isolierverglasung aus 2016, Elektrohausanschluss sowie Sicherungen und Zähler neu, Dach isoliert mit Glaswolle (1985) Renovierungsbedürfte Böden im OG, geschätze Kosten ca 12.000,- €, bisher wurden ca 65.000,- € in Renovierungskosten für Bad und Fenster investiert Aufteilung: UG-Aufteilung: Holzeingangstür, Garage, Eingang zum Kellerraum mit Anschluss für WM + Trockner, Heizraum, Küche als Wohnküche OG-Aufteilung: großes Treppenhaus mit Zugang zum großen Balkon, Küche offen zum Wohn-/Esszimmer, zum Garten hin alles verglast mit tollem Blick zum Garten, Möglichkeit für off. Kamin, Schlafzimmer, Duschbad (neu, wird fertig gemacht) DG-Aufteilung: Große Diele, 3 Schlafzimmer (1 x Durchgangszimmer), Elternschlafzimmer mit elektr. Balkontür zum Balkon (sanierungsbedürftig), Bad (älter), Abstellraum. Spitzdach (ausgebauter Speicher): Studio mit Natursteinbelag: Sonthofener Platten

Das Anwesen liegt in Lohnsfeld,18km nördlich von Kaiserslautern in einer ländlich struktuierten Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern und ist an den Gemeindeverband Winnweiler angeschlossen. Im 3 km entfernten Winnweiler befinden sich neben einer Grund- und Realschule Plus-Schule auch ein Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im 13 km entfernten Rockenhausen. Es bestehen Bus-und Bahnverbindungen von Winnweiler nach Rcokenhausen. Die nächste BAB-Auffahrt zur A 63 erreicht man in 3 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten in beschränkter Zahl befinden sich vor Ort. Der nächste Discounter befindet sich in 2 km Entfernung.

Wichtiger Hinweis: Eine riesige Auswahl von rund 300 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-750071-0 Auskunft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.