2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €895.000 115 m²
Kremmener Straße 10, 10435 Berlin, Mitte (Mitte)

[DE]Das viergeschossige Eckhaus Kremmener Straße/ Wolliner Straße wurde 1897 erbaut. 2017 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt. Zu diesen zählen unteranderem Dämmmaßnahmen, die Erneuerung der Haustechnik, der Einbau von isolierverglasten Holzfenstern und Aufzügen. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 115 m² liegt im 2.OG des A SPACE. Im Hinblick auf modernen Wohnkomfort bleibt bei dieser Wohnung keine Wünsche offen: eine Einbauküche, Fußbodenheizung, der große Balkon mit Südausrichtung - die Aufzählung ließe sich um Vielfaches ergänzen. Die großzügigen Fenster und die Ausrichtungen sorgen für viel Licht und eine offene Wohnatmosphäre. Der Wirtschaftsplan und der Energieausweis wird nachgereicht. [EN]The four-storey corner building Kremmener Straße / Wolliner Straße was built in 1897. In 2017, extensive renovation work took place. These include, inter alia, insulation measures, the renewal of building services, the installation of insulating glazed wooden windows and elevators. The well-designed 2-room apartment with a size of approximately 115 m² is located on the 2nd floor of the A SPACE. In terms of modern living comfort, this apartment leaves nothing to be desired: a fitted kitchen, underfloor heating, the large south-facing balcony - the list could be supplemented many times over. The generous windows and the alignments provide plenty of light and an open living atmosphere. The economic plan and the energy certificate will be given later.

[DE]Aufzug, Fußbodenheizung, Südbalkon, Einbauküche, Loft [EN]elevator, underfloor heating, south-facing balcony, loft

[DE]Das A SPACE ist an der Grenze von den Berliner Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg gelegen. Hier gibt es kleine Läden mit individuellem Angebot und großer Vielfalt. Beide Bezirke vereinen Tradition und Veränderung in bester Harmonie und bieten internationale Gastronomie, weltklasse Kultur- und Kunstangebote. Die Nachbarschaft bietet grüne Plätze, Einkaufsmöglichkeiten vom Biobäcker bis zum Supermarkt, gastronomische Vielfalt und ein facettenreiches Potpourri für aktives Leben und entspannte Auszeiten. Das Wohngefühl profitiert vor allem von den vielen Grünflächen in der Umgebung: der Arkonaplatz sowie der Mauerpark befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der allseits beliebte Mauerpark lädt immer wieder sonntags auf den berühmten bunten Flohmarkt mit Musik und sehenswerten Vorstellungen von Straßenkünstlern ein. Die Tramstation M10 ist in nur 2 Gehminuten entfernt und die U-Bahn Station Bernauer Straße ist in 10 Minuten erreichbar. [EN]The A SPACE is located on the border of the Berlin districts Mitte and Prenzlauer Berg. There are small shops with individual offer and great variety. Both districts combine tradition and change in perfect harmony and offer international gastronomy, world-class cultural and art offers. The neighborhood offers shopping from the organic bakery to the supermarket, gastronomic diversity and a multi-faceted potpourri for active living and relaxed timeouts. Above all, the feeling of living benefits from the many green spaces in the area: the Arkonaplatz and the Mauerpark are just a short walk away. The ever-popular Mauerpark always invites to the famous colorful flea market with music and interesting performances by street artists on Sundays. The M10 tram station is just a 2-minute walk away and the Bernauer Straße subway station can be reached in 10 minutes.

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