6 Eigentumswohnungen in schöner Südlage: Auf einem sehr schönen und nach Süden gelegenen Grundstück in Untergruppenbach-Unterheinriet planen und erstellen wir sechs ausgesprochen vorteilhaft geschnittene und moderne Eigentumswohnungen. Die großzügige Raumaufteilung der Eigentumswohnung können Sie aus der nachfolgenden Planskizze entnehmen. Das speziell auf das Grundstück zugeschnittene Objekt verfügt über drei Wohnetagen. Auf jeder Etage befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im EG bieten eine Südterrasse, im OG und DG einen großen Südbalkon mit einem sehr schönen Blick in eine Talaue.
Besondere Ausstattung der Wohnungen: Fußbodenheizung, Bodenbelag Massivparkett Eiche Hochkantlamelle, elektrische Rollläden an den großen Terrassen-, Balkontürelementen, Haupt-Eingangstüre mit Video-Sprechanlage, Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, massive Treppenanlage mit Granitbelag, Treppen- und Balkongeländer mit Edelstahlhandlauf, Wohnungstüren in Überhöhe (211 cm), Garagentore mit Torantrieb. Im Untergeschoss befinden sich die großen Abstellräume. Ferner ist im Untergeschoss der Technikraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder untergebracht.
Das Mehrfamilienhaus liegt an der Hauptstraße in Unterheinriet. Die Gemeinde ist ein Teilort von Untergruppenbach (Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg). Der ländliche Teilort zählt ca. 1.700 Einwohner. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A81. Die Stadt Heilbronn liegt etwa 11 km entfernt. Auch die Löwensteiner Berge als Ausflugsziel liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Das Objekt wird nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet. Eine hochwertige Dämmung in Verbindung mit einer modernen Haustechnik erfüllen diese Anforderungen. EnEV liegt noch nicht vor. Unser Angebot umfasst die schlüsselfertige Erstellung in Massivbauweise, in einer handwerklich überzeugenden Qualität und die Bauleitung von der Baugrube bis zur Schlüsselübergabe. Die Fertigstellung der Eigentumswohnungen ist auf Ende 2017 geplant. Keine Makler- oder Vermittlungsprovision. Angebot freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot erfolgt unter Vorbehalt der Baugenehmigung. Grunderwerbsteuer 5 %. Notar- und Grundbuchkosten ca. 1,5 %.