Haus zum Verkauf €1.350.000 143 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.408 m² - Gesamtfläche: ca. 223 m² - Wohnfläche: ca. 143 m² - Nutzfläche: ca. 80 m² - Anzahl der Räume: 4 - Anzahl der Schlafzimmer: 2 - Anzahl der Badezimmer: 3 - Heizung: Erdwärme - BJ: 2008 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé der Immobilie.
- Besonderheiten: Dachboden, Kamin, Sauna
Steenodde liegt zwischen Nebel und Wittdün am Wattenmeer. Hier findet man Ruhe und Entspannung im Wechsel der Gezeiten. Viele Friesenhäuser mit Blumengärten, bronzezeitliche Hügelgräber, Boote am Steg und das Leben hinter dem Deich geben dem Ort die besondere Note. Auch kulinarisch hat Steenodde mit zwei Restaurants einiges zu bieten. Steenodde hat eine eigene befahrbare Mole. Kurz vor Ende des 19. Jahrhunderts wurde in Steenodde die erste Amrumer Landebrücke für den Fracht- und Personenverkehr errichtet. Steenodde war über lange Jahre der einzige Hafenort der Insel, bis ihn Wittdün als wichtigster Fährhafen ablöste.
Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 72,50, Erdwärme, Baujahr: 2008, Energieklasse: B Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen-Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
