Haus zum Verkauf €430.000 160 m²
67361 Freisbach

Durchdachtes Nutzungskonzept für bestehende Baulücke in Freisbach: Ihr neues Domizil als KfW40-Effizienzgebäude befindet sich in ruhiger Lage einer Nebenstraße im beschaulichen Freisbach. Noch können Sie die die finale Innenaufteilung selbst bestimmen - Wir bieten Ihnen hier einen, im Bereich des Bebauungsplans möglichen, Vorschlag an: RENSCH-HAUS Pesaro Mit der Doppelhaushälfte Pesaro aus dem Hausprogramm Twinline R schlagen Sie hohen Grundstückspreisen ein Schnippchen. Netter Nebeneffekt: Sie können sich Ihre Freunde als Nachbarn aussuchen. Ein flach geneigtes Satteldach und ein hoher Kniestock mit 2.25 m schaffen Platz unter dem Dach und führen zu rund 132 Quadratmeter Wohnfläche. Ein L-förmiger Vorbau über dem Eingang weiß architektonisch zu begeistern, schützt er doch die Bewohner beim Verlassen und Betreten des Hauses vor Wind und Wetter. Die akzentuierte Farbgebung des Bauteils sorgt für einen willkommenen Kontrast. Schon im Erdgeschoss wird klar: eine durchdachte Planung durch und durch. Stauräume für die täglichen Dinge des Lebens, große Glasflächen für Licht und Transparenz, Offenheit im Wohn-/Ess- und Kochbereich. Nach oben führt eine halbgewendelte Treppe aus hochwertigem keilgezinktem Buchenholz. Ein Flur gibt den Weg frei in zwei Kinderzimmer, auf die sich die jungen Bewohner freuen können. Mit rund 18 m² ist das Elternschlafzimmer großzügig bemessen und lässt Stellflächen für Schränke und Kommoden. Dass ein Bad nicht aussehen muss wie ein übliches Bad, zeigt die moderne T-Lösung, die die Planer hier gekonnt präsentieren.

Dieses Wohnhaus wird "fast fertig", gemäß unserer Baubeschreibung "Concept" angeboten: - Die Ausstattung Concept beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach - Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte - Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m² - KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe - Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K - Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs - Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein - Wandflächen zum Spachteln und Tapezieren vorbereitet - Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K - Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung - Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive - Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung - Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten und wählen aus unserer Musterkollektion.

Zentral gelegen zwischen den Städten Speyer, Germersheim, Landau i.d.Pfalz und Neustadt an der Weinstraße, weiß Freisbach auch durch die hervorragende Anbindung nach Karlsruhe und Ludwigshafen/Mannheim zu überzeugen. Am Fuße des Pfälzer Waldes (Haardt), kann Freisbach auch mit einem hervorragenden Klima auftrumpfen. Die Bezeichnung "Toskana Deutschlands" trifft auf die Region mehr als zu. Abseits der großen Touristenmetropolen bietet Freisbach die ländliche Ruhe, die man nach einem stressigen Arbeitstag sucht. Ein kleiner Plausch unter Nachbarn über den Zaun oder viel Platz im Garten für die spielenden Kinder. Das sind Eigenschaften, die Freisbach ausmachen. Ihre eigenen 4 Wände – für die jungen Eltern, aber auch für gestandene Familienoberhäupter: Freisbach empfängt sie mit offenen Armen.

Das Haus auf Bodenplatte ist inkl. Grundstück projektiert. Das Bauvorhaben kann kurzfristig begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Preiskorrektur angeboten werden. Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich inkl. Bodenplatte und zzgl. der üblichen Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlusskosten, Erstellung der Außenanlagen, etc.). Es handelt sich um ein Hanggrundstück. Wir bitten um Verständnis, das wir ohne ein persönliches Gespräch über das Rensch-Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin und wir besprechen Ihre persönlichen Hausbau-Wünsche. Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Zuhause und Sie genießen ein neues behagliches Wohngefühl: - Zeitgemäße Architektur, freie Hausplanung - Durchdachte, preisbewusste Wohnkonzepte - Bauen nach den neusten technischen Erkenntnissen - Eigenleistungen möglich - Bestimmen Sie Raumaufteilung und Wohnfläche nach Ihren Wünschen. Haben Sie Interesse an einem Beratungsgespräch, oder wollen erst mal nur Prospektmaterial? Dann rufen Sie mich einfach an oder schreiben eine Mail. Gerne informieren wir Sie auch über weitere Grundstücke oder planen Ihr Haus auf Ihrem Grundstück. Rufen Sie für einen kostenlosen Beratungstermin an. Entscheiden Sie selbst, inwieweit Sie Eigenleistung bei Ihrem Bauvorhaben einbringen möchten.