Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Sie betreten die Wohnung und gelangen von der Diele in alle weiteren Räume. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, das Schlafzimmer, die Küche mit Essplatz, das innen liegende Badezimmer und den Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein fester KFZ-Tiefgaragenplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Energieverbrauchsausweis 102 kWh/(m²*a) liegt für das Gebäude vor.
Beuel ist ein Stadtbezirk der Bundesstadt Bonn, der alle rechtsrheinerischen Stadtteile Bonns umfasst. Beuel liegt auf der rechten Seite des Rheins. Nördlich grenzt er an die Sieg-Mündung, Niederkassel und Troisdorf, im Osten an Sankt Augustin und im Süden an Königswinter. Eine Viezahl von Geschäften lädt in der naheliegenden Beueler-City zum Einkaufen ein. Diese sind gut zu Fuß ereichbar. Die medizinische Versorung ist mit diversen Ärzten und Apotheken ebenfalls sehr gut. Die Bushaltestelle der Linie 603 befindet sich direkt vor dem Haus. Die Auffahrt auf die A59 erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten. Von hier aus gelangen Sie zügig ins Bonner Zentrum oder auch zum Flughafen Köln/Bonn.
Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an eine Frau vermietet, die gerne noch eine Weile drin wohnen bleiben würde und sich daher auf einen neuen Eigentümer freut, der weiter an sie vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter können bei diesem Objekt nur wenige Innenaufnahmen der Räumlichkeiten veröffentlicht werden.