3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 92 m²
Gepflegte barrierefreie Erdgeschosswohnung in einer gemeinschaftlichen Reihenhauswohnanlage, mit pflegeleichten Garten für Hobbygärtner, ausreichend Abstellmöglichkeiten im Keller und einer Garage im Sondereigentum.
Diese Reihenhausanlage wurde 1994 massiv erbaut, mit ausgebautem Satteldach, Keller, ISO-Putzfassade ( neu gestrichen ), Gaszentralheizung ( Bruderus 1994 ), Kunststoff-ISO-Fenster, innen liegendem modernen Badezimmer, großer Terrasse mit einem nach Süden ausgerichteten Garten mit Markise und einer kleineren, überdachten Terrasse am Schlafzimmer.
Es befindet sich eine Wohneinheit im Erdgeschoss und jeweils eine im Obergeschoss.
Die Wohneinheiten sind nach dem WEG-Gesetz geteilt. Das Sondereigentum besteht an der Wohnung im Erdgeschoss, an den dazu gehörigen Kellerräumen und an der auf dem Garagenhof befindlichen Garage. Für den Garten und die dazugehörige Terrasse besteht ein Sondernutzungsrecht. Alle anderen Bestandteile gehören zum Gemeinschaftseigentum.
Die Eigentümer verwalten sich selbst.
Eine Eigentümerversammlung hat bislang nicht stattgefunden.
Rücklagen wurden bislang nicht gebildet.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt, eine Übergabe kann zum Februar 2020 erfolgen.
Preisinformation:
2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 93.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
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Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00
Der Stadtteil Salzgitter-Thiede ist an der Stadtgrenze von Braunschweig und Wolfenbüttel gelegen.
Für viele junge Familien ist Salzgitter-Thiede durch die in den vergangenen Jahren entstandenen schönen Siedlungen ein beliebter Wohnort geworden. Nicht zuletzt durch die hervorragende Infrastruktur, die Salzgitter-Thiede zu bieten hat.
Fußläufig zu erreichen ist der nächste Bäcker.
Sportlich Aktive können sich auf mehreren Sport- und Bolzplätzen austoben. Sogar ein Hallen-/Freibad steht zur Verfügung.
Viele verschiedene Vereine bieten zudem ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Mehrere Supermärkte, etliche Geschäfte, ein Postamt, Bankfilialen, Bäcker, Friseur, Gastronomie usw. sind in Salzgitter-Thiede ansässig.
Salzgitter-Thiede ist Haltepunkt der Deutschen Bahn. Eine Zugverbindung zwischen Salzgitter-Thiede und Braunschweig ist vorhanden. Mehrere Buslinien finden sich hier und verkehren unter anderem regelmäßig zwischen Salzgitter-Thiede und Wolfenbüttel bzw. Salzgitter-Thiede und Braunschweig.
Schauen Sie sich doch in Salzgitter-Thiede einmal um und lernen Sie die Vorzüge dieses Ortes kennen!
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Eisenhüttenstraße
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