Haus zu vermieten €1.700
Ortsteil Friesheim, 50374 Nordrhein-Westfalen - Erftstadt

Schlagwörter: Doppelhaus, Garage, Garten, Neubau, Privat, Rohbau, Vermietung

Sehr geehrter Interessent,

In einer verkehrsberuhigten Feldrandlage von Erftstadt-Friesheim entsteht derzeit in einer kleinen Neubausiedlung unser Doppelhaus, verklinkert zur Vermietung. Die verkehrsberuhigte Sackgasse ist die ideale Zufahrt.

Derzeit befindet sich das Haus in der Fertigstellung, der Rohbau ist bereits abgeschlossen, Fenster, Putz, Estrich und erste Elektrik und Sanitär ist bereits verbaut.
Der Aufbau der Räumlichkeiten kann dem Plan entnommen werden.
Die Terasse wird großzügig ausfallen und mit einem schönen Hochbeet eingefriedet sein.

Für Heizung, Wasser und Strom ist der Mieter verantwortlich.

Die Garage wird mit 100 Euro monatlich zusätzlich bepreist.

Geheizt wird mit einer kostensparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. (Wir haben in der Regel unter 80 Euro Heizkosten).

Der Boden ist aus hochwertigen Fliesen, Nassbereich ist ebenfalls gefließt.
Sanitäreinrichtung wird ebenfalls gestellt. (Badewanne/Duschen/Toiletten/Waschbecken).

Das Haus wird vollfächig verklinkert.
Auf Wunsch wird ein Schornstein für einen Kaminofen kostenfrei nachgerüstet.

Eine Garage sowie die Möglichkeit auf der Auffahrt zu parken sichern genug Platz für Ihre PKWs.

Der großzügige Garten lädt ein sich sein eigenes Paradis zu gestalten.
Im Garten ist der Ausblick weitreichend.

Verkehrsanbindung mit dem Bus befindet sich in 5 Minuten Fußreichweite.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im Ort sowie in den umliegenden Orten (Im Ort: Apotheke, REWE Ende 2019/Anfang 2020, Bäckerei, etc.)

Die Autobahnanbindung ist in ca. 4-5 Minuten erreicht.

Erftstadt-Friesheim bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben mit ausgedehnten Fuß- und Radwanderwegen, zahlreichen Ville-Seen und einem vielfältigen Erholungs- und Freizeitangebot. Sämtliche Schulformen, eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen, Geschäfte sowohl für den täglichen Bedarf als auch Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind im Stadtgebiet zahlreich vertreten.
Nicht zuletzt die guten Verkehrsanbindungen an die A 1 und A 61 sowie A 553 und die Bundesstraße 265 nach Köln sowie der Bundesbahnhof in Liblar machen Erftstadt zu einem beliebten Wohnstandort, an dem sich auch junge Leute und Familien wohl und heimisch fühlen, ohne auf die Nähe zu einer Großstadt verzichten zu müssen.

Die Immobilie wird von uns privat vermietet. Diese Anzeige wird bei fortschreitender Bauentwicklung vervollständigt, bietet jedoch bereits jetzt schon die Möglichkeit sich frühzeitig sein Traumdomizil zu sichern.

* Ich habe kein Interesse an Markler, welche mir kostenpflichtige Dienstleistungen anbieten möchten, vielen Dank für Ihr Verständnis *

Mit freundlichen Grüßen

Lars Hochweg