Haus zum Verkauf €349.000
28327 Bremen (Stadt) - Vahr

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Von Privat keine zusätzliche Käuferprovision!

Wunderschöne Doppelhaushälfte in Bremen /Oberneuland am Hodenberger Deich.

Sehr gepflegte DHH mit Garten (Südlage!) und schönem Klinkerstein.

Lage:
Diese representative Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Oberneuland. Am Ende einer Sackgasse (Verkehrsberuhigt) am Hodenberger Deich.

Sehr gute Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten prägen den grünen Flair von Oberneuland. Die Bremer Innenstadt ist bequem binnen 25 Minuten mit dem Bus/ Zug zu erreichen.

Die Infrastruktur an die Autobahnen A1 und A27 ist sehr gut.


Objekt:
Auf einem ca. 340qm großem Grundstück (Südlage) wurde im Anno 2000 diese tolle Doppelhaushälfte im besten Bremer Stadtteil Oberneuland errichtet.

Das Haus erstreckt sich insgesamt über drei Ebenen und verfügt über einen raffinierten Grundriss, die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 102qm.

Im Erdgeschoss der DHH befindet sich der Wohn- und Essbereich, von diesem hat man Zutritt auf die wunderschön Terasse mit Ihrem Südgarten. Eine tolle Küche( inkl. Einbauküche!),Gäste WC und eine Abstellkammer befinden sich noch ebenfalls im Erdgeschoss. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen mit Fußbodenheizung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Zimmer (Laminatboden) sowie das Tageslicht Badezimmer, welches im Jahr 2011 mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet wurde. Ein Design Doppelwaschbecken und eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zur Ausstattung dieses Badezimmers.

Der Dachboden ist ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut.

PKW Stellplätze sind am Haus.

Highlights:
+ Gartenhaus
+ Südgarten
+ Stellplätze
+ Einbauküche inkl. Markengeräten
+ Fussbodenheizung
+ Aussenrollläden
+ Tolle Sprossenfenster Doppelverglasung
+ Markise (Terasse)
+ Renoviertes Badezimmer
+ Große Fensterelemente (Bodentief)

Wohnfläche ca. 100qm
Nutzfläche ca. 2qm
Grundstücksfläche ca. 338qm

Energieausweis :
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 118,8 kWh(m2*a)
Endenergiebedarf: 118,8 kWh(m2*a)
Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt.

Keine zusätzliche Maklerprovision! Verkauf von Privat!

Bitte keine Makleranfragen!!!