2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 65 m²
An der Leite 19a, 07778 Neuengönna

2-Zimmer-Wohnung in gepflegter, ruhiger Wohnanlage - OG - Baujahr 1996 - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden - Tiefgaragenstellplatz
in Preis enthalten - Südhanglage - Hausmeister ist regelmäßig vor Ort - wöchentliche Hausreinigung

Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt EUR 203,45 und enthält bereits den monatlichen Beitrag an der Instandhaltungsrücklage. Ab 01.01.2020 liegt das Hausgeld inkl. Rücklage monatlich bei EUR 208,45.

Die Instandhaltungsrücklage beträgt nach weitreichenden Maßnahmen an den Außenanlagen im laufenden Jahr zum Stichtag 06.06.2019 ca. EUR 33.000.

Weitere Unterlagen zum Objekt können kurzfristig nachgereicht werden.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer (ca. 22,17 m²) + Schlafzimmer (ca. 14,09 m²) mit Teppichfußboden - Küche (8,12 m²) - Bad mit Badewanne, Waschbecken & WC (ca. 6,22 m²) - Balkon - Abstellraum

Besichtigungstermine:
...sind in Absprache mit dem derzeitigen Mieter kurzfristig möglich!

Porstendorf ist Ortsteil der Gemeinde Neuengönna - ca. 600 Einwohner - verkehrsgünstig an der B88 in ca. 2 km Entfernung vom Stadtrand Jena gelegen - direkte Anbindung an das Buslinien- und Bahnnetz - hoher Freizeitwert durch landschaftlich schöne Lage zahlreiche - Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie historische Baudenkmäler & Schlösser in der Region - unmittelbare Nachbarschaft zu einem am See gelegenen Naherholungsgebiet mit Campingplatz & Freibad