2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.700.000 127 m²
50678 Köln

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 29.04.2014
- gültig bis: 29.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 76 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 2010

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Wir bieten an:

Exklusives Wohnen in einer der Topadresse von Köln: Rheinauhafen, Kranhaus Pandion Vista.

Großzügigkeit in Bezug auf Wohnfläche, Einrichtung und Ausstattung.

Weitblick mit fast Rundum-Panorama: Von Köln-Deutz über Siebengebirge bis zum Köln Dom.

Perspektive: Unverbaubar mit Wertsteigerungspotenzial.

Die Zugabe*: Rolex Submariner, siehe Foto.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keine Fotos und weitere Details veröffentlichen - detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

*Die Zugabe überreichen wir Ihnen am Tag der Objektübergabe!

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Arne Linssen
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Glasfaser, Rolladen, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 18 Etagen, Stadtzentrumslage

Köln, Rheinauhafen, Kranhaus Pandion Vista