Haus zum Verkauf €499.000 280 m²
56648 Saffig

Dieses schöne große Haus kann all Ihre Wohnträume erfüllen.
Endlich genug Platz und vollkommene Ruhe !

Auf zwei Wohnetagen nutzen Sie über ca. 240m² Wohnfläche.
Der mit einer Einliegerwohnung ausgebaute Keller bietet Ihnen weitere Wohn- und Nutzfläche.

Der geräumige Eingangsbereich bietet Ihnen und Ihren Gästen einen stilvollen Empfang.
Auf dieser Etage können Sie über eine große, offen gestaltete Küche mit davor liegendem Essbereich, einen gemütlichen Erker, ein großes Wohnzimmer mit gemütlichen Kamin, einen lichtdurchflutetem Büroraum, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC verfügen.

In der oberen Etage erwarten Sie neben dem modernisierten Bad insgesamt 5 Zimmer, wobei zwei davon als Nebenzimmer zum Spielen bzw. zum Ankleiden benutzt werden.

Im rückseitig freistehenden Untergeschoss ist über einen separaten Eingang eine kleine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad vorhanden. Hier wurden bereits umfängliche Modernisierungen getätigt, die Fertigstellung würden Sie selbst übernehmen.

Der Rest des Untergeschosses beherbergt eine schöne Kellerbar, die Waschküche, den Heizungsraum sowie ein Bad mit Wanne.

Zum Haus gehört auch noch eine Halle mit zwei Garagentoren.

Der schön angelegte Garten bietet Ihnen auch einen kleinen Schwimmteich mit Sonnenterrasse.

Preisinformation:
4 Garagenstellplätze

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert

Die Ortsgemeinde Saffig liegt zwischen den Städten Andernach und Koblenz am Rande der Vulkaneifel.
Sie haben hervorragende Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A 61 (Köln - Mainz / Anschluss Plaidt) und A 48 (Koblenz - Trier / Anschluss Ochtendung) sowie an die Bundesstraße B 9 (Bonn / Anschluss Andernach).

In Saffig finden Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen in Plaidt oder Andernach werden mit dem Bus angefahren.

In Plaidt finden Sie auch Geschäfte für den täglichen Einkauf als auch Ärzte und Banken.