4-Zimmer Wohnung zu vermieten €995 107 m²
87600 Kaufbeuren

Der Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten ist in Massivbauweise erstellt und erfüllt alle Bedingungen eines KfW - Niedrig- Energie- Effizienzhauses 55 (EnEV2013). Zudem wurde besonderer Wert auf gesunde Baustoffe sowie eine hohe Wohnqualität gelegt. Um den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 zu erreichen, sind folgende Maßnahmen Teil eines energieeffizienten Gesamtkonzepts:
- Wärmepumpe / Warmwasser- Fußbodenheizung - Solaranlage für Trinkwassererwärmung - -
- Außenwanddämmung - Dachdämmung sowie
- Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung.
- Es werden grundsätzlich nur Materialien mit einem Gütesiegel für schadstoffarme Produkte verwendet.
- Sämtliche Räume werden mit ausschließlich hochwertigen Baustoffen ausgestattet; das Treppenhaus mit Glasfaser tapeziert. Das Bad ist raumhoch gefliest und die Sanitärausstattung erfolgte mit modernen Sanitärobjekten der Firmen Grohe usw.

Ihre Vorteile:

- angenehmes Raumklima (gesunde Baustoffe) - niedrige Nebenkosten durch hohe Energie- Effizienz - regenerative Energien ( Wärmepumpe + Solartechnik, 3-fach Verglasung etc. )
- alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich ( Aufzugsanlage rollstuhlgerecht )
- Optional wird angeboten: - Notruf Service - ambulante Pflege - Einkaufs- Service.
Carports und Stellplätze werden für den Privatwagen als Stellfläche direkt auf dem Grundstück angeboten.

1 CARPORT - Stellplatz ist für dieses Appartement / W7 - reserviert.
Die Miete / STP kostet monatlich 35,- EURO. Dieser Betrag ist NICHT in der Warmmiete enthalten und wird zusätzlich berechnet.

So ist für potentielle Mieter aller Alterstufen bestens gesorgt und Bewohner mit etwaigen Behinderungen sind herzlich willkommen!

Preisinformation:
1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR

Stichworte:
Carport vorhanden, Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,80 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Das insgesamt viergeschossige Mehrfamilienhaus mit Teilunterkellerung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, nicht weit entfernt vom Zentrum Kaufbeurens- Neugablonz. Dennoch liegt der Anschluß an die B12/B16 nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt.
Die angebotenen Mietwohnungen liegen in einem 'Allgemeinen Wohngebiet' sowie in unmittelbarer Nähe eines Mischgebietes, das Wohnbebauung, jedoch auch kleinere, ruhige Gewerbeeinheiten zulässt. Die ausschließlich zur Vermietung angebotene Wohneinheit bietet barrierefreien Zugang direkt ausgehend vom privaten Parkplatz vor dem Gebäude. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Kindergärten/ Kitas, Ärzte wie Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.