3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 78 m²
69123 Heidelberg

Im nördlichen Bereich des Heidelberger Stadtteils Wieblingen befindet sich diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Personennahverkehr. Im Erdgeschoss gelegen ist die Wohnung bequem zugänglich. Die gesamten Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und wurden im Jahr 2016 grundlegend renoviert, insbesondere Bad und WC. Zu erwähnen ist hier, dass eine großzügig bemessene Dusche eingerichtet wurde. Sämtliche Türen innerhalb der Wohnung wurden 2016 ersetzt. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebots. Die Außenterrasse in süd-östlicher Ausrichtung können Sie über das helle Wohnzimmer betreten. Der Gartenanteil ist als Sondernutzungsrecht in der Teilungserklärung vermerkt.

Schauen Sie sich diese freundliche, helle Wohnung einmal an. Sie ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet. Im Keller befinden sich ein Abstellraum sowie jeweils ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist für € 15.000,00 zu erwerben.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
, 1 Stellplatz

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Der Heidelberger Stadtteil Wieblingen hat um die 10.300 Einwohner und liegt im Westen der Stadt am linken Neckarufer. Das Zentrum Wieblingens ist der Elisabeth-von-Thadden-Platz. Wieblingen gilt als Bildungs- und Vereinshochburg. Es verfügt über ein gutes Nahverkehrsnetz. Man erreicht in wenigen Fahrminuten die Städte der Rhein-Neckar Region. So ist man in nur 10 Minuten in Mannheim und in 15 Minuten in Ludwigshafen am Rhein. Im Ortskern von Wieblingen befindet sich ein ehemaliges Schloss aus dem achtzehnten Jahrhundert, in welchem sich die Elisabeth-von-Thadden Schule (Privatgymnasium) befindet. Auch mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich vor Ort. Im Süden Wieblingens liegen diverse Sportanlagen. Durch die Neckarnähe bieten sich viele Möglichkeiten das Neckarufer zu nutzen. Hier trifft man viele Jogger, Radfahrer und Spaziergänger, die die Uferwege mit Leben füllen. Am nördlichen Ortsrand ist die Heidelberger Waldorfschule angesiedelt. Auch der Sitz der SRH mit den Fachschulen und der Fachhochschule Heidelberg, einem Berufsförderungswerk und dem Kurpfalzkrankenhaus Heidelberg befinden sich in Wieblingen. Außerdem kann das örtliche Hallenbad, welches sich auf dem SRH Campus befindet ganzjährig genutzt werden.