Haus zum Verkauf €7.200 40 m²
54536 Kröv

Nur ein paar Minuten entfernt des weltbekannten Weinortes Kröv an der Mosel, können Sie nun ein Ferienhaus in wunderschöner Lage erwerben.
Mitten im Weinanbaugebiet der Mittelmosel ist dieses mit ca. 40-45 qm Wohnfläche vorhandenes Objekt im "Feriendorf Camping Sportzentrum Kröver-Berg" zu finden.

Zugänglich über die gut ausgebaute "ehemalige Römerstraße" zu erreichen, liegt dieser Campingplatz mit Ferienhäuser sehr ruhig in mitten der grünen Natur. Nur ein paar Meter entfernt des Mosel-Höhen-Wanderwegs, der zu ausgedehnten Wanderungen auf den Moselhöhen einlädt.

Ob Wandern, Radfahren, oder für Weinliebhaber, hier sind Sie richtig um Ihre Freizeit zu genießen.

Das Objekt besteht aus einem Wohnwagen, einem davor in fester Bauweise (Baujahr 2012) errichteten Blockhaus mit Werkstatt/Geräteschuppen, einem Carport, einer kleinen Veranda und einem Freisitz. Sehr schön und geschmackvoll die Außenanlage, die mit vielen Blumen und grünen Sträuchern versehen worden ist.

Aus Altersgründen wird dieses Ferienhaus aufgegeben.

Das Haus/Objekt steht im Eigentum des Verkäufers.

Der Grund und Boden ist gemietet und ist derzeit für rd. 70,-EUR mtl. zu vergüten. Für Wasser wird derzeit ein Obolus von 22,- EUR plus im Jahr ausgelegt. Der Strompreis ist hier etwas höher als in normalen Wohngebieten und wird im Moment mit einem Preis von rd. 0,60 pro KW abgerechnet. Eine vollständige frostsichere allgemeine Trinkwasser- und Abwasserversorgung (Kanal) ist vorhanden.
Im Haus ist eine Toilette vorhanden. Eine Duschkabine könnte noch nachträglich installiert werden (genügend Platz vorhanden). Das Holzhaus verfügt über eine ausreichende Dämmung, sodass auch im Winter ein Wohnen hier möglich ist.

Das Zentralhaus/Restaurant beherbergt Rezeption und einen großen Gastronomiebetrieb.
Auf dieser Anlage sind mehrere, frei zugängliche Sozialräume wie Duschen, Toiletten und Waschräume vorhanden.

Das Objekt ist nicht zum Erstwohnsitz geeignet.

Auf verschiedene Weisen können Sie hier in den kalten Monaten einheizen:
Mit Holz im Holz-Kamin-Ofen
Mit Gas im fahrbaren Gasofen.
Mit Elektro in fahrbaren Radiatoren.
Warmes Wasser erhalten Sie über einen Boiler.





Ausstattung:

Holz-Kamin-Ofen
Campingwohnwagen mit Holzhaus
Doppelglasfenster (Iso)
Carport
Geräteschuppen/Werkstatt
Freisitz
kleine Veranda
3 Zimmer
Toilette
Wasser/Abwasser über Kanal
Strom
nur als Ferienhaus verwendbar (1. Wohnsitzt muss vorhanden sein!)

Lage Haus:

ganz leichte Hanglage
ruhige Lage
Freizeitgebiet
hochwasserfrei
Zufahrt über öffentliche Strasse und ausgebaute Strasse


Lage Ort:

siehe YouTube-Video: der Gemeinde Kröv
Mittelmosel
hochwasserfrei
im Wald gelegen

Entfernungen zu folgenden Orten in km...:

4 Ort Kröv
8 Traben-Trarbach
11 Autobahn A 1
14 Wittlich ( Kreisstadt )
15 Bernkastel-Kues
50 Trier
80 Belgische Grenze
85 Koblenz

30 Flughafen Hahn im Hunsrück
80 Flughafen in Luxemburg


Niederländisch / Belgisch:

Slechts een paar minuten verwijderd van het wereldberoemde wijnstadje Kröv aan de Moezel, kunt u nu een vakantiehuis kopen op een prachtige locatie.
In het midden van het wijnbouwgebied van de Midden-Moezel bevindt zi

Nicht als Erst-Wohnsitz möglich!

Preisfindung auf Verhandlungsbasis !

YouTubeVideo:


Niet mogelijk als eerste verblijf!

Prijzen op basis van onderhandelingen!

Provisionshinweis:
Festprovision von nur einmalig 550,-EUR
Beim Kauf fällt eine Käuferprovision von einmalig 550,-EURuro innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsunterzeichnung an.

Bij aankoop vervalt een kopercommissie van EUR 550, - uro binnen 10 dagen na ondertekening van het koopcontract.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Lage Haus:

ganz leichte Hanglage
ruhige Lage
Freizeitgebiet
hochwasserfrei
Zufahrt über öffentliche Strasse und ausgebaute Strasse


Lage Ort:

siehe YouTube Video: der Gemeinde Kröv
Mittelmosel
hochwasserfrei
im Wald gelegen

Entfernungen zu folgenden Orten in km...:

4 Ort Kröv
8 Traben-Trarbach
11 Autobahn A 1
14 Wittlich ( Kreisstadt )
15 Bernkastel-Kues
50 Trier
80 Belgische Grenze
85 Koblenz

30 Flughafen Hahn im Hunsrück
80 Flughafen in Luxemburg


Niederländisch / Belgisch:

Locatie huis:

heel lichte heuvel
rustige locatie
recreatiegebied
flood-vrij
Toegang via openbare weg en ontwikkelde weg


Locatie locatie:

in de gemeente Kröv
Moezel
flood-vrij
gelegen in het bos