3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 78 m²
Altländer Straße 51, 21614 Buxtehude

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967. Das gepflegte Haus verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Rollstuhl-Lift im Außentreppenbereich und bietet einen herrlichen Blick über Buxtehude. Das Haus wird zu 75% von Eigentümern bewohnt und wurde regelmäßig modernisiert und gepflegt. Die Anlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Briefkastenanlage sowie die Klingelanlage wurden vor Kurzem erneuert und das Treppenhaus komplett gestrichen.

Von der Diele betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie in die Küche mit einer Einbauküche. Der große und geräumige Balkon ist jeweils von der Küche sowie vom Wohnzimmer durch bodentiefe Fenster begehbar. Das Wohnzimmer und die Küche sind durch einen Flur mit dem Schlafzimmer und einem Gästezimmer verbunden. Neben dem Gästezimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, welcher viel Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein innen liegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer sowie im Arbeitszimmer wurde Laminat verlegt. Die Fenster sind in der Vergangenheit bereits durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt worden.

Im Keller steht den Bewohnern eine Waschküche mit Trockner und Waschmaschine zur Verfügung. Des Weiteren hat jede Wohnung einen Kellerabstellraum und als Gemeinschaftsraum gibt es einen Fahrradraum mit Außenzugang. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Zum Ogulo-Rundgang gelangen Sie hier:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102,00 kW/h(m²*a), Kl. D
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Fernwärme
Bj. lt. Energieausweis 1967, gültig bis 19.12.2027

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 48, 12 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.053, Distanz zur Autobahn: 4

Die Hansestadt Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Alle Schulformen sowie Kindergärten und Krippen sind vorhanden.

Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn und dem Metronom ca. 35 Minuten. Nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.