1-Zimmer Wohnung zu vermieten €357 32 m²
Burgemeister Str. 78, 12103 Berlin

Das Haus wurde 1970 errichtet und ist mit einer Zentralheizung für Heizung und Warmwasser sowie einer Klingel- und Gegensprechanlage ausgestattet.

Im Haus befindet sich ein Personensaufzug.

Die Balkone mit Südlage gehen zum ruhigen Hinterhof hinaus.

Auf der Rückseite des Hauses befinden sich kleine Grünflächen und PKW-Stellplätze sowie Garagen, welche bei Verfügbarkeit angemietet werden können (45 €/80 €).

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und aktuell renoviert.

Die Küche befindet sich in einem kleinen separaten Raum, welcher vom Zimmer abgeht. Der Boden (anthrazit) und der Fliesenspiegel (weiß) wurden erneuert. Es wurde eine Küchenzeile über Eck mit einem Elektro-Einbauherd mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Edelstahlspüle sowie Ober- und Unterschränken integriert. Die Küche verfügt zudem über eine Entlüftung.

Das innen liegende Bad wurde an Boden (anthrazit) und Wänden (weiß) gefliest. Es ist mit einem wandhängenden WC, einer Dusche mit Duschwand, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Es verfügt über eine zentrale Entlüftungsanlage.

Das Zimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. An der Stirnseite befindet sich eine große Fensteranlage (Verbundfesnter). Von hier gelangt man auf den geräumigen Südbalkon.

Der Flur ist mit einem modernen Klick-Vinylboden ausgelegt. Hier steht eine kleine Flurnische als zusätzliche Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m.
Die Beheizung und Wassererwärmung erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung. Warm- und Kaltwasserzähler sind vorhanden.
Die Wohnung ist mit einem Telefon-, Waschmaschinen- sowie einem Kabelfernsehanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 qm großer Keller.

Die Wohnung ist provisionsfrei abzugeben.

Die Gesamtmiete in Höhe von 472 € setzt sich aus der Nettokaltmiete in Höhe von 357 €, dem Betriebskostenvorschuss in Höhe von 75 € und dem Heizkostenvorschuss in Höhe von 40 € zusammen.

Ein Stellplatz oder eine Garage auf dem verschließbaren Hof können bei Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden (45 €/ 80 €).

Ihre weiteren Vorteile:
- KEINE Provision
- KEINE Staffelmiete
- jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung
- Eine Hausverwaltung, die 5 Tage die Woche für Sie erreichbar ist.

Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und aktuell renoviert.

Die Küche befindet sich in einem kleinen separaten Raum, welcher vom Zimmer abgeht. Der Boden (anthrazit) und der Fliesenspiegel (weiß) wurden erneuert. Es wurde eine Küchenzeile über Eck mit einem Elektro-Einbauherd mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Edelstahlspüle sowie Ober- und Unterschränken integriert. Die Küche verfügt zudem über eine Entlüftung.

Das innen liegende Bad wurde an Boden (anthrazit) und Wänden (weiß) gefliest. Es ist mit einem wandhängenden WC, einer Dusche mit Duschwand, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Es verfügt über eine zentrale Entlüftungsanlage.

Das Zimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. An der Stirnseite befindet sich eine große Fensteranlage (Verbundfesnter). Von hier gelangt man auf den geräumigen Südbalkon.

Der Flur ist mit einem modernen Klick-Vinylboden ausgelegt. Hier steht eine kleine Flurnische als zusätzliche Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m.
Die Beheizung und Wassererwärmung erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung. Warm- und Kaltwasserzähler sind vorhanden.
Die Wohnung ist mit einem Telefon-, Waschmaschinen- sowie einem Kabelfernsehanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 qm großer Keller.

Die Wohnung liegt im 4.OG Mitte rechts und geht zum ruhigen Hinterhof hinaus.

Die Burgemeister Str. ist eine Seitenstraße des Tempelhofer Damms, ca. 5 Minuten Fußweg vom Tempelhofer Hafen und Ullsteinhaus entfernt.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie abwechslungsreiche Restaurants und Cafés stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. So ist u.a. das Einkaufszentrum Tempelhofer Hafen nur wenige Gehminuten entfernt.

Ein Park und der Teltowkanal mit Uferpromenade sind fußläufig schnell zu erreichen (ca. 5-10 Minuten).

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (U-Bahn/Bus) ist günstig.