1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.800 35 m²
68199 Mannheim

***Gemütliche1-ZKB-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage*** Diese schöne 1-ZKB-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Hauses in bester Lage von Ma-Neckarau. Die Immobilie verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die Wohnfläche von ca.35m² , verteilt sich wie folgt: Das lichtdurchflutete Wohn/Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet den direkten Zugang zum schönen Balkon. Hier können Sie einen angenehmen Ausblick genießen! Die Küchennische ist mit einer EBK mit Elektrogeräten ausgestattet Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Dusche ausgestattet. Zur Immobilie zugehörig sind ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz.

* das Wohn/Schlafzimmer ist hell laminiert * das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet * EBK mit Elektrogeräten * Aufzug etc...

Die Wohnung befindet sich in bester Lage von MA-Neckarau. Alle Lebensmittel des täglichen Bedarfes sind in nächster Nähe zu bekommen. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Entfernung. Eine sehr gute Autobahnanbindung ist auch gewährleistet und die Bushaltestellen sowie der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Neckarau (mannemerisch: Neggara[2] [nɛga.rɑː]) ist ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Darüber hinaus bezeichnet Neckarau den Stadtbezirk, in dem der Stadtteil liegt. Stadtteil Der Stadtteil Neckarau, Teil des Stadtbezirks Neckarau, wird im Nordwesten durch die Rheingoldstraße vom Stadtteil Niederfeld, sowie durch Rottfeldstraße und Voltastraße vom Stadtteil Almenhof abgegrenzt. Im Nordosten verläuft die Stadtteilgrenze zu Neuhermsheim etwa in der Mitte des Rangierbahnhofs. Im Osten grenzt Neckarau entlang der B 38a an den Bezirk Mallau, im Südosten an den Bezirk Casterfeld des Stadtteils Rheinau und im Süden an die Gemeinde Altrip jenseits des Rheins. In westlicher Richtung endet Neckarau im Waldpark kurz vor dem Strandbad, das zum Niederfeld gehört. Der Stadtteil Neckarau gliedert sich in 4 Statistische Bezirke: Neckarau-Nordost, Neckarau-Südost, Neckarau-Süd und Neckarau-Mitte.

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. Ihr direkter Ansprechpartner Frau Christina Keller Tel.-Nr.: 06205 / 28 71 0 95 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (gerne auch an Feiertagen Tel.-Nr.: 06205 / 28 71 0 95 Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 79.800,-€ Derzeit ist die Wohnung für 500,00€ kalt + 100,00€ NK gut vermietet. 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer des Kaufpreises sind nach notarieller Beurkundung fällig. Käuferprovision Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.