3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 117 m²
76751 Jockgrim

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, großzügig geschnittenen Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Jockgrim? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die angebotene Immobilie liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäudeteil, der 1989 an das Haupthaus angebaut wurde. Erstbezug nach Sanierung und Teilung der Wohnungen war im Jahr 2001. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ca. 117m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine große Diele sowie eine Küche. Die integrierte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Highlight ist der große Sonnenbalkon, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten. Der ideale Ort um morgens gemütlich zu frühstücken oder abends den Feierabend zu genießen. Dank der teilweisen Überdachung geht beides sogar bei jedem Wetter. Der geräumige Wohnbereich ist optisch durch eine Treppe vom Rest der Wohnung abgesetzt. Über 2 großflächige Stufen gelangen Sie in die sehr großzügig gestaltete Diele. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe, Sitzgelegenheiten oder auch Einbauelemente. Die Wohnung ist durchweg modern und freundlich gestaltet und mit zeitgemäßen Bodenbelägen (Parkett, Laminat und Fliesen) sowie doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet. Große Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit Tageslicht, die weiße Holzdecke verleiht den Räumlichkeiten zusätzlich ein warmes Wohnambiente. Das Gebäude ist nicht unterkellert, Stauraum bietet die Abstellkammer sowie zusätzlich ein Speicher unter dem Dach. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Öl. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Des Weiteren ist ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Ein wahres Wohlfühl-Nest, das keine Wünsche offen lässt. Einziehen und wohlfühlen, mehr ist nicht zu tun. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Jockgrim, liebevoll auch "Perle der Südpfalz» genannt, ist eine kleine Gemeinde mit ca. 7.500 Einwohnern im Landkreis Germersheim. Die angebotene Immobilie liegt ein einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein Badesee sind im Ort vorhanden. Die Grundschule ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, weiterführende Schulen gibt es im Umland. An den öffentlichen Nahverkehr (S- und Regionalbahn) sowie an die Autobahn A65 und die Bundesstraße B9 sind Sie angebunden. Kandel erreichen Sie in 15, Germersheim in 20, Landau in 25, Speyer und Karlsruhe in ca. 30 Minuten. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch das Ballungsgebiet MA / LU / HD nur ca. 45 Autominuten entfernt und sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Aufgrund der Nähe zur französischen Grenze bieten sich zudem Tagesausflüge und Kurzurlaube im Elsass an.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.