Haus zum Verkauf €329.900 140 m²
01796 Struppen

In dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus können Sie direkt einziehen ohne weiteren Bedarf an Modernisierung oder Renovierung. Wir stellen Ihnen hier im Alleinauftrag der Eigentümer ein großzügig geschnittenes und clever aufgeteiltes Haus vor, in in dem Sie sich mit Ihrer Familie sofort wohlfühlen werden. Es wurde erst im Jahr 1993 erbaut und ist damit noch recht jung. Dennoch haben die Eigentümer in den vergangenen Jahren laufend Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen und das Haus so Stück für Stück immer weiter verschönert und verbessert. Eingebettet in eine Hanglage von der aus Sie zur Straßenseite hin über unverbaubares Grünland blicken, ist das untere Geschoss als Souterrain-Etage konzipiert und im oberen Geschoss befinden sich dann die weiteren Wohn- und Schlafräume. Von dieser Ebene aus betreten Sie auch die großzügige Terrasse. Im Eingangsbereich findet sich eine Menge Platz für eine Garderobe und das Schuhlager. Von hier aus geht es links in ein Schlafzimmer und gerade aus weiter in einen großen Raum, der als Gästezimmer, Hobby- oder Fitnessraum oder einfach nur zum Lagern dienen wird. Vom Flur aus geht es in das vor kurzem erst modernisierte Tageslichtbad mit einer barrierefrei zugängigen Dusche, Waschbecken und WC. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Am Ende des Flurs befindet sich der direkte Zugang zur Doppelgarage, in dem zwei Fahrzeuge längs einparken können. Der Raum mit der Heizungstechnik und den Öltanks liegt ebenfalls in diesem Geschoss. Der Treppenaufgang führt nach oben in einen großzügigen Flur von dem aus sich alle weiteren Räume verteilen. Der straßenseitig gelegene Balkon lässt sich von hier aus erreichen und das freundlich gestaltete Gäste-WC liegt direkt neben dem Zugang dort. Das Wohnzimmer ist sehr hell und groß und durch die Flügeltüre des Raumes gelangen Sie auf die große Terrasse. Der sich in diesem Zimmer befindliche Kaminofen kann abgelöst werden. Das ebenfalls recht große Elternschlafzimmer liegt am anderen Ende des Flurs. Zwei weitere Zimmer die als Schlafzimmer dienen können (eines davon ist aktuell ein Esszimmer) befinden sich auf dieser Etage. Hier befindet sich dann auch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die schöne Einbauküche wurde erst Ende 2018 erworben um im Dezember 2018 eingebaut. Hier befindet sich auch ein gemütlicher Essbereich. Sie wohnen hier naturverbunden und sind umgeben von ihrem großen Garten und einem kleinen Stück Wald. Der großzügige Garten ist mit Herzblut gepflegt und mit einem fast neuen Gartenhaus ausgestattet. Er lässt - was sowohl offene sonnige als auch schattige Flächen angeht - keine Wünsche offen. Am Ende des sich über den Hang ziehenden Gartens haben Sie einen direkten Zugang zu den dahinter liegenden Feldern. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Der Energieausweis für dieses Haus befindet sich in Erstellung und wird bei Besichtigung gezeigt. Öl-Zentralheizung Viessmann, Baujahr 1993. Das Dachgeschoss verfügt über eine Bodendämmung zur darunter liegenden Wohnetage. 2013 wurden seitlich neue Bänder am Dachfirst mit Entlüftungselementen verbaut und neue Schneegitter auf dem Dach selbst installiert. In allen Wohnräumen- und Schlafräumen sind sehr hochwertige und optisch attraktive Laminatböden verlegt die zwischen 2010 und 2012 eingebaut wurden. Das Gästeschlaf- bzw. Hobbyzimmer im Keller ist mit Teppichboden ausgelegt. In 2010 erfolgte eine Kellerabdichtung mit Niederdruck-Injektionstechnik (ATG) In den Bädern liegen attraktive Fliesenböden in Schieferoptik, in den Fluren sowie in der Küche gibt es ebenfalls Fliesenböden. In der Küche befindet sich eine fast nagelneue Einbauküche mit neuen Elektro-Großgeräten, erworben und eingebaut im Dezember 2018. Ablöse auf Verhandlungsbasis. In diesem Zuge wurde auch die Elektroinstallation dafür und der große Sicherungsschaltschrank im Keller komplett erneuert. Im Obergeschoss entstand 2013 das aktuelle Tageslichtbad mit neuer Badewanne, dem Vorwandelement, neuem Waschbecken, WC und Waschuntertisch. Im Souterrain-Erdgeschoss wurde 2017 der Flur und das Bad komplett modernisiert. In 2017 wurde auch das große Gartenhaus neu erworben und errichtet. Doppelgarage längs, vorne mit Grube. Ein Außenstellplatz straßenseitig.

Leben wo andere Urlaub machen - Das hier vorgestellte schmucke Haus befindet sich in Struppen in der Nähe von Pirna. Gelegen in der sächsischen Schweiz zwischen Pirna und Bad Schandau, bietet Struppen ein idyllisches Ambiente in einer herrlich anmutenden grünen Umgebung. Das erkannte 1758 schon der dort geborene Pfarrer Götzinger und erklärte mit seinen Schriftwerken über die Naturschönheit der sächsischen Schweiz die Region zu einem anziehenden Erholungsort. Das Haus befindet sich in Südrandlage auf einem süd-östlich exponierten, sonnenträchtigen Hang mit fabelhafter Aussicht. Die Umgebung ist durch einen typischen Wohnsiedlungscharakter mit weiteren Familienhäusern geprägt und bietet eine tolle Atmosphäre. Von Struppen aus verkehren Bus und S-Bahn in Richtung Pirna und Bad Schandau alle 30 Minuten. In Struppen finden Sie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Eine Ergänzung Ihrer Versorgung finden Sie im knapp 10 Minuten entfernten Pirna vor. Von Struppen aus gelangen Sie mit dem PKW in ziemlich genau 30 Minuten in das 30km entfernte Dresden (gemessen bis Wiener Platz). Für die Betreuung von Kindern bietet Struppen eine Kindertagesstätte. Dort direkt benachbart, befindet sich darüber hinaus die Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nah gelegenen Pirna. Die Freizeitmöglichleiten sind schier unerschöpflich. Das Elbsandsteingebirge liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beraten Sie umfassend zu dieser Immobilie. Bitte geben Sie daher immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit vollständiger Adresse und Ihrer Mobil-Telefonnummer und Mailadresse an, da ansonsten Ihre Anfrage nicht ohne Rückfragen beantwortet werden kann. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen unsere Unternehmensrichtlinie zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Wir arbeiten ausschließlich im Makler-Alleinauftrag. Unsere Konditionen sind fest und wir sind für den Käufer provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch erstreckt sich auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum vorbehalten. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.