4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.500 100 m²
86972 Altenstadt
bisheriger Preis €315.000

Großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung in einer übersichtlichen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten. Sie erben quasi das gesamte 1. Obergeschoss der Wohnanlage. Insgesamt finden Sie in 2 großen und einem etwas kleineren Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte. Alternativ können Sie natürlich auch in einem der Zimmer ein schönes Arbeitszimmer einrichten. Das gemütliche Wohnzimmer ist der ideale Rückzugsort nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die „Zentrale“ der Wohnung bildet die geräumige Kochküche, die direkt an den großen Essbereich angrenzt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen und sonnigen Südbalkon. Das Bad ist wohldimensioniert und verfügt über Wanne, Dusche und Waschbecken. Die Toilette ist praktischerweise separat direkt nebenan untergebracht. Ein sehr geräumiger, gefliester Kellerraum ist ebenso im Kaufpreis enthalten, wie eine Einzelgarage direkt vor dem Haus.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Mieters leider keinerlei Innenaufnahmen veröffentlichen dürfen. Die Schlafzimmer sind mit Teppich bzw. Stabparkettboden ausgestattet, Der Flur und der Essbereich sind mit roten Fliesen belegt. Die Küche verfügt über braune Bodenfliesen. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad und die Toilette sind zeitlos in hellgrau gehalten. Das ursprünglich zwischen 1970 und 1972 erbaute Haus wurde 1999 grundlegend saniert. Die Heizung Öl-Zentralheizung wurde 1996 erneuert, die Fenster wurden gegen Kunststofffenster ausgetauscht und auch die Sanitäreinrichtungen wurden erneuert. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft seit 2015, die monatliche Kaltmiete liegt bei € 675,— inkl. Garage

Altenstadt bei Schongau ist eine kleine Gemeinde im Pfaffenwinkel mit ca. 3.330 Einwohnern und guter Infrastruktur. Der Ort wird geprägt durch eine historisch bedeutsame Romanische Basilika und als Standort der Franz-Josef-Strauß Kaserne (Luftlande- und Lufttransportschule). Außerdem bieten verschiedene Industrie-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ein breites Arbeitsplatzangebot und sichern die Versorgung der Bevölkerung. Die landschaftlich reizvolle Lage im Voralpenland, die Nähe zu einer Vielzahl und Vielfalt von Sehenswürdigkeiten sowie die zahlreichen Möglichkeiten einer sinnvollen und interessanten Freizeitgestaltung sind wichtige Voraussetzungen, warum die Bürger gerne hier leben und sich wohlfühlen. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.altenstadt.org