3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 91 m²
88239 Wangen
bisheriger Preis €490.000

3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Gebäude zu verkaufen. Egal, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder vermieten wollen, bei beiden Varianten ist der Steuervorteil möglich. Bei Kauf vor Sanierungsbeginn erzielt der Käufer hohe steuerliche Vorteile, da im Zuge der Sanierung ein nicht unerheblicher Anteil des Kaufpreises auf steuerliche Sanierungskosten entfällt. Der Verkauf erfolgt in 2019, die umfassende Sanierung in 2020 und die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant. Bei einer Vermietung betragen die geplanten Mieteinnahmen ca. 13.650,00 € kalt pro Jahr.

Die ca. 91 qm große 3-Zimmer-Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet und hat einen Südwestbalkon von dem man in seinen eigenen Gartenanteil kommt.

Das Tor zum Bodensee - die Stadt Wangen im Allgäu. Wirtschaftliche Stärke und eine vielfältige Naturlandschaft, verbunden mit einer optimalen Autobahnanbindung und international tätigen Wirtschaftsunternehmen, zeichnen den Wirtschaftsstandort Wangen in Allgäu aus. Genau so wie die soziale Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen usw.