3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €347.990 95 m²
Lärchenweg, 69469 Weinheim
bisheriger Preis €364.990

Weinheim...:
... die größte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis, ist als Zweiburgenstadt bekannt, denn ihre beiden Wahrzeichen sind die Ruine Windeck und die Wachenburg.
Hier entstehen unsere 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohneinheiten und Tiefgarage.
Beide Mehrfamilienhäuser bieten Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern ab ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind intelligent geschnitten, mit einem
großen Wohn-/ Essbereich, offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse. In den Staffelgeschossen entstehen traumhafte Penthouse-Wohnungen. Alle Etagen, von Keller- bis Staffelgeschoss, sind bequem durch einen Personenaufzug erreichbar.
Im Kellergeschoss / Tiefgarage erhält jede Wohnung einen eigenen Kellerraum. Außerdem ist hier ein Fahrradbestellplatz sowie ein Wasch- und Trockenraum
für die Gemeinschaft vorhanden.

Highlights:
Wohnflächen ab 70 m²
Massivbauweise
eigener Kellerraum
zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
Tiefgarage inkl. Toranlage mit Fernbedienung
(Tiefgaragenstellplätze müssen separat erworben werden)
Aufzuganlage von KG - Staffelgeschoss
Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil
elektrische Rollläden
Tageslichtbäder mit Badewanne und bodenebener Dusche
separates Duschbad mit bodenebener Dusche oder Gäste WC (selektiv)
Lackspanndecke mit integrierten LED-Spots in den Bädern und im WC
Ausführung von Maler- und Tapezierarbeiten
Ausführung von Bodenbelagsarbeiten (Parkett)
Bodenbelag im Treppenhaus aus Granit
Gegensprechanlage mit Bildschirm
Fußbodenheizung (die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchwärmekörper)
3-fach Wärmeschutzverglasung in allen Wohnräumen
Schließanlage
Müllsammelplatz
gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz in der Tiefgarage
gärtnerische Gestaltung der Außenanlage
Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telefon, Kanal) inklusive

Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren persönlichen Kontaktdaten oder rufen Sie uns einfach an. Ihr Ansprechpartner im Verkauf:
Jennifer Albrecht
Wir informieren Sie gerne und freuen uns, bald Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Weinheim, die "Zweiburgenstadt" - Weinheim liegt ca. 15 km nordöstlich von Mannheim und 18 km nördlich von Heidelberg an der Badischen Bergstraße.
Mit rund 44.000 Einwohnern ist Weinheim die größte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis.
Kleine Fachwerkhäuser, das Schloss und alte Rathaus verzaubern den Stadtkern. Der Markplatz lädt mit seinen Cafés, Restaurant und Weinstuben zum verweilen ein.
Als Mitglied des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald, bietet Weinheim mit einem Duzend von Geo-Punkten auch landschaftliche, erdgeschichtliche und
kulturhistorische Besonderheiten. Seine Freizeit kann man sich in Weinheim gut
gestalten. Gefeiert wird auf den verschiedenen Kerwen und Winzerfesten von Frühjahr bis Herbst. Ein breites sportliches Spektrum bieten das Schwimmbad, ein
Segelflugplatz sowie Reit- und Schießanlagen. Zudem zeichnet sich Weinheim durch die verkehrsgünstige Lage zwischen aus. Über die Autobahnen A5 und A659 hat man optimale Anbindungen nach Viernheim, Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und Frankfurt.
Flexibilität im öffentlichen Nah- und Fernverkehr bieten die Bahnstrecken der Main-Neckar-Bahn. eine als moderne Stadtbahn ausgebaute Schmalspurbahn, verbindet Weinheim auch mit den kleineren Orten entlang der Bergstraße bis Heidelberg, sowie mit Viernheim und Mannheim.