2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.000 43 m²
53113 Bonn

AUSSTATTUNG:
Es handelt sich um ein gepflegtes 9-Parteien-Haus. Vor einigen Jahren wurden die Wohnungseingangstüren sowie die Hauseingangstür und
die Briefkastenanlage erneuert. Die kompakte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG), weist aber keine Schrägen auf.
- Laminatböden
- weiß gefliestes Wannenbad
- die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2004, die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Südwest Balkon
- Türsprechanlage
- geräumiger Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für jede Wohnung
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 121 kWh/(m²*a), Energieträger Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1968
Energieeffizienzklasse: D

Die Wohnung ist derzeit für EUR 510,-- mtl. + Nebenkosten vermietet.

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Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de

Stichworte:
Grundstücksfläche: 455,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05314000, Lage im Mischgebiet

Die hier angebotene Wohnung liegt in nächster Nachbarschaft zur Bundeskunsthalle und dem Haus der Geschichte. Verschiedene U-Bahn- und
Buslinien stehen an der Haltestelle Heussallee-Museumsmeile zur Verfügung, weiterhin sind der Bahnanschluss UN-Campus der Deutschen Bundesbahn, sowie der Flixbusbahnhof fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen (über Südbrücke und Nordbrücke) ist ebenfalls als gut zu bezeichnen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Kessenich. Die Nähe zum Stadtzentrum und dem Naherholungsgebiet Rheinaue ergänzen die guten Eigenschaften der Lage.