Haus zum Verkauf €85.000
Kaiserpfalz OT Wohlmirstedt, 06642 Sachsen-Anhalt - Nebra (Unstrut)

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz

Schauen Sie sich unbedingt die Bilder an: Aber Vorsicht: "Einmal gesehen, nie wieder gehen!“
Wer die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag baumeln lassen möchte oder sich vielleicht sogar seit langem daran denkt „unter die Selbstversorger" zu gehen, erhält hier genau das richtige Angebot!
Sonntags weckt der Hahn noch die Nachbarschaft und in der Ferne bellt der Dorfhund. Die Autobahn zu den nächsten Städten wie Beispielsweise Freiburg, Naumburg, Nebra, Wiehe, Rossleben, Querfurt sind nur wenige km entfernt und runden das schöne Wohnen ab.
Zum Verkauf steht ein altes Bauernhaus. Es wurde um 1860 erbaut und beherbergte seitdem einige Generationen unter einem Dach. Im unteren Geschoss leitet der geräumige Flur zu insgesamt 3 Zimmern + Keller Speisekammer sowie zur Küche und Gästebad. Wenige Stufen hinauf im OG befinden sich 4 weitere Zimmer sowie ein hell gefliestes Hauptbad mit einer Dusche und der Zugang zum geräumigen Dachboden. Das Haus benötigt Handwerker mit Visionen, denn ein knapp 300 Jahre altes Schätzchen will gepflegt und saniert werden. Die Bäder, das Dach / Fenster / Haustür / Fassade wurden bereits in der letzten Zeit saniert. Eine Elektroheizung ist vorhanden, der Einbau von Öl- oder Gasheizung ist jedoch möglich. Die ebenfalls zum Anwesen gehörende Scheune mit ca. 200 m² hat einen neuen Dachstuhl mit einer ebenso neuen Dachabdeckung vor wenigen Jahren erhalten. Der Hof misst ca. 150 m² und ist mit Naturstein gepflastert, die Einfriedung ist saniert.
Insgesamt umfasst das Wohnhaus mit der Scheune und dem Hof ca. 1.510 m² Fläche.
Hauptattraktion des Verkaufes ist jedoch das wunderschöne Gartenrundstück von ca.3100 m² ! Zu früheren Zeiten war eine Wassermühle vorhanden die durch den Bach angeschoben wurde, der das Grundstück durchzieht. Es befinden sich diverse Obstbäume, gepflegte Sträucher, Pflanzen und Blumen auf dem Grundstück, sodass es überall und fast zu jeder Jahreszeit etwas zu betrachten gibt. Genießen Sie laue Sommerabende auf der weinumfassten Terrasse mitten im Garten und schauen Sie sich die Glühwürmchen an, die um die große Tanne fliegen.
Bei Bedarf kann bei kurzfristiger Entscheidung noch ein extra „I-Tüpfelchen“ mit angeboten werden. Es bestünde die Möglichkeit noch weitere 5.310 m² als Kauf bzw. Pacht mit zu erwerben.