3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
01157 Dresden - Briesnitz
bisheriger Preis €149.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Stabil vermietet mit zwei Balkonen und Stellplatz

Lagebeschreibung:
+ sehr gute Anbindung an den ÖPNV
+ 10-Pkw-Minuten ins Dresdner Stadtzentrum
+ diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte) fußläufig zu erreichen

Objektbeschreibung:
+ Baujahr ca. 1996
+ monatliches Hausgeld ca. 289,50 €, davon ca. 208 € umlegbar

Die seit 2009 vermietete Wohnung erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 395 € (= 5,42 €/m²).

Ausstattung:
+ Laminat
+ zwei Balkone (Nord- und Südausrichtung)
+ Wannenbadezimmer
+ separates WC
+ großzügiger Abstellraum auf der Etage
+ Keller
+ Tiefgaragenstellplatz
+ barrierefreier Aufzug (stufenloser Zugang)

Sonstiges:
Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1996, Effizienzklasse: B, 73,9 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Bedarfsausweis (16.11.2006 bis 15.11.2026)

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

Daten:
Kaufpreis: 149.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72,83m²
Baujahr: 1996

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4302