Haus zum Verkauf €495.000 230 m²
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Zum Verkauf steht ein frei stehendes, dreigeschossiges Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Wohnlage in Dürrröhrsdorf-Dittersbach östlich von Dresden. Die gehobene Immobilie verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern sowie eine separate Büroeinheit, welche ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Neben einem über 2.500 m² großen Gartengrundstück mit beeindruckender Pflanzenvielfalt besticht das repräsentative Wohnhaus durch einen wunderschönen Ausblick über die malerischen Naturlandschaften, den Sie von den 2 Terrassen und dem Balkon des Hauses genießen.
Im Erdgeschoss der Immobilie werden Sie in einer einladenden Diele empfangen, die Sie in den ca. 56 m² großen Wohn- und Essbereich führt. Dieser ist durch die großen Fensterfronten wunderbar hell und freundlich gestaltet und bietet einen herrlichen Ausblick in die Natur. Zu einem besonders gemütlichen Ambiente trägt hier in der kalten Jahreszeit ein wärmender Kaminofen bei. Zudem befinden sich auf dieser Etage die Küche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein Heizungsraum.
Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich 3 weitere Wohnräume befinden, die sich z.B. hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer anbieten. Ebenfalls finden Sie hier das geschmackvolle Tageslichtbadezimmer vor. Besonders hervorzuheben ist der sehr geräumige Keller, der neben zwei Hauswirtschaftsräumen auch über ein Gästezimmer sowie eine Büroeinheit mit separatem Eingang verfügt, welche das bestehende Wohnangebot erweitern könnte. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Modernes und hochwertiges Interieur, darunter ein 2013 erneuertes Badezimmer mit Glasdusche und frei stehender Wanne sowie eine erst 2018 eingebaute Marken-Einbauküche (Neupreis 30.000 €), zeugen von der gehobenen Ausstattungsqualität der Immobilie. Zu einem angenehmen Wohngefühl trägt darüber hinaus eine Fußbodenheizung bei, die im Erdgeschoss und im Badezimmer (OG) verbaut wurde. Auf dem großflächigen Grundstück finden Sie zudem diverse Parkmöglichkeiten für Ihre PKWs, die sie entweder in der Doppel-Garage oder auf Freiflächen abstellen können.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Objektnr.: 13596
Preisinformation:
6 Garagenstellplätze
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018
Das großzügige Wohnhaus besticht durch seine ruhige und idyllische Lage in der 6.000-Einwohner-Gemeinde Dürrröhrsdorf-Ditterbach im Ortsteil Elbersdorf, Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern, sowie die unmittelbare Nähe zur gut entwickelten Kleinstadt Pirna, bietet vor allem für Familien mit Kindern hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen.
In ca. 1,5 km Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein 5 Fahrminuten entfernter Supermarkt und eine Apotheke, Arztpraxen, eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Sollten Sie Großstadtflair erleben wollen, gelangen Sie in ca. 35 Fahrminuten in die Innenstadt von Dresden.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur 8 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof "Dürrröhrsdorf", wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Auch die Autobahn 17 sowie die Bundesstraßen 6, 172 und 172 a befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an.
