Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Der Grundriss überzeugt, sämtliche Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die erst jetzt neu eingebauten Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für geringe Heizkosten. Die hellen Teppich- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmossphäre. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Waschtisch und WC. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen momentan über eine Gas-Etagenheizung. Zukünftig wird diese durch die neue und bereits im Haus installierte Gas-Zentralheizung ersetzt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum ist vorhanden. Fahrradabstellmöglichkeiten für die Gemeinschaft bestehen zusätzlich zur Innenhofseite. Die Erstellung des Energieausweises ist beim Eigentümer in Auftrag gegeben. Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet. Kaltmieteinnahmen p.a. ca. € 10.800,- Weitere Informationen sowie die Grundrisse erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage. Um eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Postanschrift, Ihre E-Mailadresse sowie Ihre Telefonnummer anzugeben.
Das nahe der Innenstadt gelegene "Lehenviertel" des Stuttgarter Südens zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart und bietet Ihnen urbanes Wohnen in all seinen Facetten in einem architektonisch ansprechenden Wohnumfeld. Hier lässt es sich gut leben, arbeiten und einkaufen. Ob ein Stadtbummel in die City oder ein kleiner Snack in den umliegenden Cafés, Bars und Restaurants - in diesem Viertel pulsiert das Leben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich zahlreich im nahen Umfeld. In fünf Minuten sind Sie fußläufig am Marienplatz mit der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn/Zahnradbahn/Bus).