Haus zum Verkauf €135.000 105 m²
25764 Schülp

Das kleine Wohnhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 105 m² aus dem Jahr 1968 besticht durch seine Lage in dem kleinen Blumendorf Schülp im Außenbereich wie durch die Aufteilung im Innenbereich:

Vom Eingangsflur aus sind alle Zimmer und auch die Nebenräume zu erreichen. Die Wohnküche mit der Einrichtung einer EBK und einem Kaminofen besticht durch seine Gemütlichkeit und vermittelt eine gewisse Behaglichkeit. Das eigentliche Wohnzimmer wird zu Zeit als Schlafzimmer genutzt, während das Kinderzimmer als Hobbyraum genutzt wird. Das Wannenbad gliedert sich sehr gut an die Schlafräume an.

Außenbereich:
Die Lage des Hauses im Dorfrandbereich des kleinen Dorfes Schülp ist als sehr ruhig zu bezeichnen. In der direkten Nachbarschaft befindet sich das Feuerwehrgerätehaus, gegenüber steht ein Gewächshaus mit sehr wenig Betrieb und das Haus zur rechten Seite dient einer Hamburger Familie als Sommerresidenz an den Wochenenden. Somit ist die Wohnstraße mit keinerlei Verkehrsaufkommen belastet. Das angebotene Grundstück wird als Naturgarten genutzt. Das Nordseebad Büsum ist über Wesselburen in 15 Minuten zu erreichen und das Eidersperrwerk mit seinem Erholungsgebiet ist mit dem Fahrrad über dem Deich und das Vorland gut zu erreichen. Die Straße über das Eidersperrwerk führt weiter nach St. Peter-Ording. Somit liegt das Haus in Schülp in der Nähe zu den bekannten Badeorten Dithmarschen und Nordfriesland. Die Art Immobilien sind auf dem Markt eine Seltenheit.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Schülp liegt im Osten des Amtes an der Grenze zwischen Marsch und Geest. Das große Knollenbegonienanbaugebiet in den Gemeindegrenzen ist ein beliebtes Ausflugsziel des Tourismus.Das Zentrum Schülps liegt auf einer ausschließlich aus Klei errichteten Wurt aus dem 12. Jahrhundert. Diese ist lang gestreckt und in Parzellen aufgeteilt. Auf der Flussseite der Eiderdeiche liegen Teile des Naturschutzgebiets Dithmarscher Eiderwatt, in dem u. a. 92 Tierarten leben, die auf der Roten Liste stehen. Entstanden ist es 1989 aus der Ausweitung des 69 Jahre älteren Gebiets Vogelfreinsel Schülper Neuensiel. Bekannt wurde die Gemeinde durch die zahlreichen Gärtnereien und insbesondere die Begonienzucht, so dass Schülp sich auch heute noch als Blumendorf bezeichnet. Wie in ganz Dithmarschen begannen auch die Schülper 1900 die gute Eignung der Gegend zum Kohlanbau zu entdecken, so dass die Wirtschaft des Orts nun auf Blumen und Gemüse beruhte.