4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 173 m²
04155 Leipzig

Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt wurde ca. 1890 in geschlossener städtischer Reihenhausbauweise errichtet. Im Jahre 1995 erfuhr die Immobilie eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 3 Geschosse mit einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss.
Die Maisonette-Wohnung weist eine gehobene Ausstattung auf. Die drei Zimmer in der unteren Ebene verfügen über eine annähernd gleiche Wohnfläche sowie hochwertigen Parkettfußboden. Bei beiden Badezimmern handelt es sich um Tageslichtbäder. In Bad 1 wurde eine Badewanne integriert, in Bad 2 ein Saunabereich mit Dusche.
In der oberen Etage erwartet Sie ein tolles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches aufgrund der vorhandenen Balken eine schöne räumliche Trennung in Wohn- und Essbereich zulässt. In dieser Ebene befindet sich die gemütliche Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Das besondere Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, von der Sie einen wundervollen Blick über Leipzig genießen können.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995

Unsere Eigentumswohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtviertel von Leipzig, in innerstädtischer Lage, im Stadtteil Gohlis-Süd und ca. 3 km nördlich vom Stadtzentrum.
Die umliegende Wohnbebauung ist gut erhalten und bereits durch sanierte Villen und Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt.
Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind zahlreich in dem Stadtteil bzw. der näheren Umgebung vorhanden.
Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung fußläufig schnell erreichbar.
Haltestellen sowie Buslinien befinden sich in ca. 500 m Entfernung von der vorgestellten Wohneinheit.