3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 105 m²
14641 Wustermark

Diese sehr geräumige, helle, ebenerdige und barrierefreie Wohnung (ca. 98 m² Wohnfläche, ca. 10 m² Zwischenboden als weitere zusätzliche Abstellmöglichkeit und eine ca. 15 m² große Sonnenterasse ) welche in historischen Gemäuern mit Vollwärmeschutz neu errichtet wurde, verfügt über einen großen und hohen lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich, ein Kinder oder Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer, ein sehr schönes und modernes Bad mit ebenerdiger Dusche & einer Wanne, Hauswirtschaftsraum, Diele für Ihre Garderobe, Flur mit einem Zwischenboden ca. 10 m² für Abstellmöglichkeiten, auf Wunsch zwei Stellplätzen und einen sehr schönen kleinen Garten (ca. 260 m²) mit einer sichtgeschützten Terrasse. Die gesamte Wohnung verfügt über eine sparsame Fußbodenheizung die mittels Wärmepumpe betrieben wird. Selbstverständlich sind alle Zimmer mit genügend Steckdosen, Netzwerkdosen, TV-Anschluss und Internet vorbereitet.
Die Fertigstellung der Wohnung ist in den letzten Zügen, so das einem Einzug ab 15.06.2019 nichts im Wege steht.
Sollte Sie dieses Angebot interessieren oder Sie noch Fragen haben, schreiben Sie uns einfach.
Wir denken, Sie werden sich in dieser Wohnung auf jeden Fall wohl fühlen.

Die Wohnung liegt direkt angrenzend an dem Naturschutzgebiet Döberitzer Heide, das seit 2004 als ehemaliger militärischer Truppenübungsplatz auf einer Fläche von insgesamt 3.442 Hektar wieder als Naherholungsgebiet zugänglich ist. Durch den Kauf des Areals entschloss sich die Heinz Sielmann Stiftung, diesen ehemaligen Truppenübungsplatz dauerhaft für die Natur zu sichern. Noch im selben Jahr wurde die Sielmann Naturlandschafts Döberitzer Heide gGmbH gegründet, die das gesamte Gebiet sukzessive rekultiviert hat und somit zahlreiche Biotope gebildet hat, in dem sich heute seltene Tiere und Pflanzen wieder angesiedelt haben.
Weiterhin dürfte Elstal durch das Olympische Dorf von 1936 hohe Bekanntschaft errungen haben, welches seit diesem Jahr beginnend nun auch vollständig wieder saniert wird und in hochwertige Eigentumswohnungen umgewandelt wird.
Weitere Hinweise zur Umgebung finden sie unter:
der attraktiven Lage und den vielen Ausflugszielen vor der Haustür sowie der gleichzeitig gut ausgeprägten Infrastruktur im Ort mit kurzer Anbindung eignet sich diese geräumige Wohlfühloase bestens für Familien mit Kindern, Naturliebhaber, Sportliebhaber und Wasserfreunde, für Individualisten mit ausgeprägten Platzbedarf für Hobbies oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Sie übernehmen die Gartenpflege als wäre es Ihre eigene Scholle.


Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Elstal ist einerseits ruhig gelegen aber gleichzeitig sehr gut angebunden und verfügt derzeitig über ca. 4.000 Einwohner und ist damit der größte Ortsteil der Gemeinde Wustermark mit seinen weiteren Ortsteilen Buchow-Karpzow, Hoppenrade, Priort und Wustermark.
Der Ort verdankt seine Gründung dem Bau des Rangierbahnhofes Wustermark zwischen 1906 und 1909. Schon bald zeichnete sich Wohnraumbedarf für die bei der Bahn Beschäftigten ab. 1918 wurde daher der Gutsbezirk Elstal gegründet und mit dem Bau einer Eisenbahnersiedlung begonnen.
Durch das Designer-Outlet Berlin, die Heinz-Sielmann-Stiftung, das Olympische Dorf von 1936 und das Erlebnisdorf Karl´s hat der Standort Elstal erneut eine überregionale bedeutsame Bekanntschaft erreicht und ist Magnet für viele Berliner- die Arbeit, Entspannung und Erholung suchen. Seit kurzem entsteht hier auch, dass über die Landesgrenzen hinaus bekannte Bahntechnologie Campus Havelland Institut und der neue Hauptsitz der Havelländischen Eisenbahn AG und der Rail & Logistik Center Wustermark GmbH & Co. KG.
Der angrenzende Wirtschaftsstandort Spandau (10 min.) ist eine moderne Großstadt innerhalb Berlins. Mit Siemens, BMW, Bausch & Lomb, Wild Flavors und Osram, um nur einige zu nennen, verfügt Spandau über renommierte Unternehmen, die ihre Produkte weltweit vermarkten. Sie müssen nicht zwangsläufig nach Berlin oder die benachbarten Ortschaften, nein es geht auch ohne Auto. Alle notwendigen Anlaufpunkte liegen fußläufig vor ihrer Haustür, vom Supermarkt, Tankstelle, Schule (Grund- und Oberschule im Ganztagbetrieb), Jugendclub, Sportplatz und Sporthalle, Kita, Apotheken, viele andere Geschäfte des tägl. Bedarfs und und und.
Elstal liegt direkt zwischen Berlin- Potsdam- Nauen- Spandau- Wustermark- Falkensee- und Brieselang. Es verfügt über einen Regionalbahn Anschluss, mit dem Auto erreichen Sie die B 5 Anbindung Richtung Berlin oder in Richtung Autobahn zum westlichen Berliner Ring A 10 und das alles in nur wenigen Minuten.