2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 58 m²
50735 Köln - Riehl

Mitten im beliebten Riehl, in einer ruhigen parallel Straße zum Riehler Gürtel wartet diese schöne zwei Zimmer Eigentumswohnung auf einen neuen Eigentümer. Von der großzügigen Wohnküche gelangen Sie auf den Südbalkon. Zwei weitere Zimmer sind individuell nutzbar. Ob als Single, Paar oder WG diese Wohnung ist für Eigennutzer genauso interessant wir für Kapitalanleger und ist ein richtiger Allrounder. Hier werden Sie keine Probleme haben einen glücklichen Mieter zu finden. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, welche im Jahr 2005 erneuert wurde. Auch die komplette Elektrik in der Wohnung wurde bereits erneuert. Der große Garten steht der Gemeinschaft zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab

Der Stadtteil Riehl liegt nördlich der Innenstadt am Rhein. Hier ist der Kölner Zoo und der botanische Garten der Stadt angesiedelt. Diese großen Freiflächen und die nahen Rheinwiesen bieten viel Grün und Erholung, frische Luft und Entspannung. Schon in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts als Wohnviertel vor den Toren der Stadt entstanden, zeigt Riehl heute ein vielfältiges Bild. Am Rand der Flora prägen Villen das städtebauliche Bild. Ansonsten sind hier überwiegend Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser zu finden. Riehl hat eine funktionierende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch zwei Stadtbahnlinien. Zufahrt zu allen links- und rechtsrheinischen Autobahnen hat man über die Innere Kanalstraße bzw. die Zoobrücke. Die Nähe zur Innenstadt und zum Rhein prägen das Wohnen in Riehl und machen es zu einem beliebten Wohnstandort.

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Corpus Immobilienmakler GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-corpus.de, GF: Christoph Seckler Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: https://www.s-corpus.de/verbraucherinformation/ +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++