5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €690.000 180 m²
Levelingstrasse 38, 85049 Ingolstadt, Friedrichshofen

Eine Wohnung, die mehr bietet als andere...! Großzügiges Wohnen auf 180 qm! Die Wohnung befindet sich im 3.OG des Gebäudes Levelingstrasse 38, in unmittelbarer Nähe zu Westpark und Klinikum. Nähe Audi-Kreisel. Die Wohnung ist sehr hell und großzügig, sehr hohe Decken, Parkett bzw. Fließen. Eine Wohnung für die ganze Familie, die mehr bietet als andere Objekte. Eine Rarität in Ingolstadt. ***************** Aufgrund der Lage und des Grundrisses ist auch eine (teil-) gewerbliche Nutzung perfekt umzusetzen ***************** Aufteilung (siehe Grundriss, teilweise leicht veränderte Aufteilung, siehe folgende Beschreibung): • 4 Schlafzimmer (Zimmer 3 und 4 sind zusammengelegt). Drei davon mit Galerie (ideal für Bett oder Kuschelecke). Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Kleiderraum (mit Regalen und Kleiderstangen), der wiederum Zugang ins Elternbad hat (mit Tageslicht). • Bäder: Elternbad: mit Dusche und Eckbadewanne. Zweites Bad: Mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Beide Bäder haben Handtuchwärmer und Fußbodenheizung. Beide mit Tageslicht. • Küche: Einbauküche mit großem Kühlschrank, separate Speisekammer (mit Regalen; Tageslicht). Groß genug für Essküche. • Wohnzimmer: mit direktem Durchgang zur Küche/Esszimmer. Schöner Kaminofen (für Holz). • Abstellraum (mit Regalen) • Diele mit Einbauschrank • Aufzug hält direkt vor der Wohnungstür • Große Dachterrasse, mit Strom und Licht • Kellerraum (gemauert, abschließbar), mit Strom und Licht, ca. 12qm. • optional: 2 Tiefgaragestellplätze (gemeinsam abschließbar), 10.000€

Zu Fuß in den Westpark & Co! Audi 5 Min. mit dem Auto! Klinikum 5 Min. zu Fuß. Und die Landesgartenschau 2020 um die Ecke.

Nur eine von zwei Wohnungen im Gebäude, somit sehr ruhig.