Haus zum Verkauf €60.000 270 m²
Gartenstr. 28, 04741 Roßwein

Das um 1870 erbaute frühgründerzeitliche Wohnhaus in geschlossener Bebauung steht im baulichen Ensemble mit der Gartenstraße 30 und 32. Das Orginalputz im Erdgeschoss, die segmentbogigen Porpyrwände im Erdgeschoss sowie die originale Eingangstür macht dieses Objekt zu einem instandgehaltenen Kulturdemkmal.Das dreigeschossige Haus ist unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Folgende Wohnungen sind im Objekt vorzufinden:4 x 1-Raum-Wohnung       39,98 qm, 40,49 qm, 41,63 qm, 41,63 qm2 x 2-Raum-Wohnung       53,37 qmDie jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit 4.200,00 €.Die
zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzlich gültiger
Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Eine
Besichtigung kann selbstverständlich erfolgen. Wir bitten um
Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen,
Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können.Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit
können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich
der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

[ALLGEMEIN]: Gartenteil, renoviert, saniert, Telefon, Altbau, Denkmalschutz [BAD]: WM-Anschluss, WC, Fliesen [KÜCHE]: Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Lage im Wohngebiet