Haus zum Verkauf €92.000 330 m²
Das in 1879 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den 70er Jahren weiter ausgebaut und durch einen Ladengeschäft erweitert.
Es bietet Personen mit handwerklichem Geschick vielfältige Möglichkeiten und ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.
Hier ist Platz für die Großfamilie, für mehrere Generationen oder es bietet sich noch zusätzlich die Möglichkeit an, den ehemaligen Laden zur Einliegerwohnung umzubauen.
Auch als großes Lager könnte der ehemalige Laden gut verwendet werden.
Vor dem Laden und auf dem Laden befindet sich eine große Terrasse.
Hier können Sie Ruhe tanken und sich von der Sonne verwöhnen lassen.
Zum Parken bieten 2 Stellplätze und 2 Garagen genügend Möglichkeiten.
Neue Haustüre in 2014
Schornstein saniert in 2014
Ein interessantes Objekt für Menschen, die auf der Suche sind nach einer Immobilie mit viel Platz und vielfältigen Möglichkeiten.
Preisinformation:
2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze
Interessenten die handwerkliches Geschick haben und ein Haus mit viel Potential suchen, sollten eine Besichtigung nicht verpassen.
Besichtigungstermin vereinbaren:
1. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren senden
Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage via E-Mail.
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4. wir bestätigen Ihnen dann den Besichtigungstermin mit
Datum, Ort und Uhrzeit.
Provisionshinweis:
5 % zzgl. der ges. MwSt.
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision aus dem erzielten Gesamtkaufpreis und aus allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Sollte die Provisionssumme, bei geringwertigen Immobilien, nicht die Höhe von mindestens 3.750,-EUR erreichen, gilt als Mindestprovision 3.750,-EUR inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer als vereinbart.
Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2014
Herchweiler (506 Einwohner) ist eine ruhig gelegene Wohngemeinde in der Westpfalz, direkt an der Landesgrenze zum Saarland gelegen.
Herchweiler liegt im Tal des Selchenbachs, der von Süden herbeifließt, südlich der Ortslage einen weiten Bogen in westlicher Richtung beschreibt, nach Südwesten weiter fließt und bei dem Nachbarort Haupersweiler in die Oster mündet.
Kleine Nebenbäche münden bei Herchweiler in den Selchenbach, darunter der Herchweiler Bach und der Judenbach.
Der Ort selbst liegt etwa 340 Meter über NN, die Berge ringsum erreichen in dem südöstlich des Ortes gelegenen Kahlenberg mehr als 450 Meter.
Im Norden der Ortslage erhebt sich der Prenzelberg (398 m).
Hier nimmt das "Naturschutzgebiet Steinberg" seinen Anfang, das sich von Herchweiler her über den Steinberg in der Gemarkung Pfeffelbach erstreckt, und in dem selten gewordene Lurcharten vorkommen.
Dicht am westlichen Ortsrand von Herchweiler verläuft die Grenze zum Saarland.
Durchgangsverkehr hält sich in Grenzen, da es sich auch bei den beiden Hauptdurchgangsstraßen nur um Kreisstraßen handelt.
Gleichwohl ist die Verkehrsanbindung als gut zu bezeichnen.
Lediglich 2 km sind es bis zur nächsten Bundesstraße, 3 km zur Autobahnanschlußstelle Reichweiler und 5 km zur Autobahnanschlußstelle Kusel der A62.
Die Städte Kusel und St. Wendel sind in ca. 10 bis 15 Minuten, Kaiserslautern, Neunkirchen oder Homburg in ca. 30 Minuten, Trier und Saarbrücken in ca. 1 Stunde bequem mit dem Auto erreichbar.
In 10 km Entfernung liegt der Bahnhof Kusel, der in Richtung Landstuhl/Kaiserslautern an den Fernverkehr angebunden ist.
In etwa 15km Entfernung liegt der Bahnhof Neubrücke/Nahe, der über die Nahetalstrecke eine Bahnanbindung Richtung Mainz ermöglicht.
Zwei Bushaltestellen sowie ein Ruftaxi System bilden den öffentlichen Personennahverkehr in Herchweiler selbst ab.
Ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich im benachbarten Konken, wohin Schulbuslinien verkehren.
Weiterführende Schulen finden sich in Kusel sowie im saarländischen Freisen.
Mitten im Ort, zentral gelegen am Dorfgemeinschaftshaus, gibt es einen großen Kinderspielplatz und daneben einen Bouleplatz.
Etwas außerhalb des Ortes befindet sich ein Sportplatz.
Ärztliche Grundversorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich in den Nachbarorten Konken (Allgemeinarzt) oder im benachbarten saarländischen Oberkirchen (Allgemeinarzt, Zahnarzt, Tierarzt sowie Apotheke).
Fachärzte sowie ein Krankenhaus gibt es sowohl in Kusel als auch in St. Wendel in ca. 10 bis 15km Entfernung.
Vor Ort befindet sich der Landgasthaus Wolfsbornerhof und ebenso finden sich kleinere Gewerbebetriebe.
Der gesamte Ort ist mit schneller DSL-Anbindung versorgt.
Es stehen Datenraten bis 100kBit/s flächendeckend zur Verfügung.
Entfernungen:
Kusel 10 km
Konken 4 km
Freisen 7 km
Oberkirchen 5 km
Kusel 10 km
St. Wendel 15 km
Kaiserslautern 44 km
Neunkirchen 29 km
Homburg 31 km
Trier 76 km
Saarbrücken
