Haus zu vermieten €1.100 139 m²
Wolkenburgstraße 18, 53572 Unkel, Neuwied (Kreis)

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Unkel-Scheuren. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer plus Duschbad im Obergeschoss. Der Spitzboden wurde ausgebaut aber aufgrund der fehlenden Stehhöhe nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen und der Zugang zum Wintergarten. Die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung und könnte lediglich die Wartezeit auf eine neue Küche überbrücken. Zum Objekt gehört eine Garage und ein Stellplatz auf dem Grundstück. Der Garten verfügt zur Zeit lediglich über eine Bepflanzung, eine Rasenfläche wurde bislang nicht angelegt, ist aber eine Option. Über eine Modernisierung von Bodenbelägen und Deckenunterkonstruktionen kann man sich verständigen. Haustiere sind in dem Objekt nicht erlaubt. Die Mieter sollten Nichtraucher sein.

Unkel hat ca. 5.000 Einwohner und ist Zentrum der Verbandsgemeinde Unkel mit ca. 13.000 Einwohnern und den Ortsgemeinden Erpel, Heister, Orsberg, Bruchhausen, Scheuren und Rheinbreitbach. Alle Dinge für den täglichen Bedarf kann man in den naheliegenden Einkaufszentren in Unkel oder Bad Honnef erwerben. Über die B42 erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten Bonn oder man fährt mit der Bahn ab Unkel Hauptbahnhof. Alle Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in Unkel oder in unmittelbarer Nähe in den Nachbargemeinden Linz und Bad Honnef. Anders als in NRW, sind die Kindergartenplätze in RLP kostenfrei (Scheuren verfügt über einen eigenen Kindergarten) und auch der Erwerb einer Immobilie ist mit 5% Grunderwerbsteuer günstiger als im Nachbarland. Durch die sehr gute Anbindung in Richtung Bonn, verlagern viele Familien Ihren Lebensmittelpunkt in diese sehr lebenswerte und familienfreundliche Region.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vers. 1.1 Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstags! Sprechen Sie uns an: 02224-9198110 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.schumacher-immobilien.de Hinsichtlich unserer Objekte sind wir auf die Angaben der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und der Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.